Published on 18/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 60 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2001 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 265.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,416.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Эта привлекательная 2-комнатная квартира жилой площадью 60,98 м² расположена на первом этаже ухоженного многоквартирного дома 2001 года постройки в Регенсбурге.
Квартира была полностью отремонтирована в 2025 году и находится в современном состоянии. Новые напольные покрытия создают свежую атмосферу.
Особой изюминкой является терраса, обеспечивающая дополнительный комфорт и приглашающая расслабиться на свежем воздухе.
К квартире также относится парковочное место типа «дуплекс» в подземном гараже, обеспечивающее удобную и безопасную парковку.
Квартира свободна и готова к немедленному заселению; она идеально подходит для одиноких жильцов, работников, совершающих ежедневные поездки, или в качестве инвестиции благодаря очень хорошей возможности сдачи в аренду, обусловленной близостью к университету.
Оснащение
- 2 комнаты
- около 60,98 м² жилой площади
- Терраса
- Полностью отремонтирована в 2025 году
- Новые напольные покрытия
- Парковочное место в подземном гараже
Дополнительные преимущества:
– Без комиссии – напрямую от собственника
– Специальные дополнительные сборы не требуются, солидный резерв на содержание и ремонт, ухоженное и активно управляемое сообщество собственников
– Низкие коммунальные платежи для дома — всего 199 €/месяц
– Привлекательна как инвестиция: возможная арендная плата без коммунальных услуг около 650-700€ нетто/месяц
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Недвижимость отличается очень востребованным расположением в непосредственной близости от Университета Регенсбурга. Старый город также находится в быстрой доступности и предлагает разнообразные культурные и гастрономические возможности.
Все магазины и учреждения для повседневных нужд находятся в непосредственной близости. Благодаря близости к съезду на автомагистраль обеспечивается отличное транспортное сообщение.
