فرايبورغ-ريزلفيلد – شقة من غرفتين جاهزة للسكن مع شرفة وموقف سيارات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تم تجديد هذه الشقة، التي تبلغ مساحتها نحو 53 م² وتقع في الطابق الثاني العلوي في حي ريزنفيلد المحبوب بمدينة فرايبورغ، بالكامل في عام 2025 (أرضية باركيه جديدة، ومكيّف هواء بنظام منفصل). وبفضل إزالة الجدار الفاصل، دُمج المطبخ بسلاسة في منطقة المعيشة، ما يخلق أجواءً مفتوحة تغمرها الإضاءة، مع انتقال انسيابي إلى الشرفة المشمسة. ولعدم تركيب مطبخ بعد، يمكنكم تصميمه وفقاً لرغباتكم. ويضم الحمام حوض استحمام ووصلة للغسالة.

ومن أبرز مزايا هذا العقار مساحاته الخارجية: فمن منطقة المعيشة الرحبة يمكنكم الوصول إلى الشرفة الغربية المريحة، وهي مثالية للاستمتاع بشمس فترة ما بعد الظهر. كما تتمتع غرفة النوم بشرفة فرنسية ساحرة تطل شرقاً، تسمح بدخول الكثير من الضوء إلى الغرفة وتضفي أجواءً صباحية مريحة.

التجهيزات عملية في جميع تفاصيلها: توفر غرفة التخزين الواسعة في القبو، والمزودة بوصلة كهرباء خاصة، مساحة متعددة الاستخدامات. ويتم توفير التدفئة بطريقة مستدامة ومريحة عبر شبكة التدفئة المركزية. كما أن موقف السيارات العلوي في نظام المواقف المزدوجة مشمول بالفعل في سعر الشراء.

الشقة متاحة للسكن اعتباراً من يناير 2027، وهي مناسبة تماماً للسكن الشخصي أو كاستثمار جذاب لإعادة تأجيرها في أحد أكثر أحياء فرايبورغ طلباً. تبلغ الرسوم الشهرية للمبنى 489 € (تشمل تكاليف التدفئة ومخصص الصيانة).

المعروض للبيع هو الشقة رقم 11. يُرجى ملاحظة أن أعمال تجديد مقررة للمبنى في المستقبل القريب. وسنقدم لكم المستندات التفصيلية ضمن النشرة العقارية الموسعة. ويتحمل المشتري تكاليف أي مساهمة خاصة محتملة. يسعدنا شرح التفاصيل لكم خلال لقاء شخصي.

تُعرض للبيع في المبنى نفسه، وفي الوقت ذاته، شقتان إضافيتان من غرفتين، وهما مثاليتان للمستثمرين أو للاستخدام المرن.

الموقع