| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 53 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 290.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.471,70 €/m² |
| Comisión | 3% (3,0 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento de unos 53 m², situado en la 2.ª planta superior del popular barrio Rieselfeld de Friburgo, fue renovado por completo en 2025 (nuevo suelo de parqué, aire acondicionado split). Al abrir el tabique divisorio, la cocina se integró perfectamente en la zona de estar, creando un ambiente diáfano y lleno de luz, con una transición fluida hacia el balcón soleado. Como todavía no hay cocina instalada, podrá diseñarla completamente a su gusto. El baño dispone de bañera y conexión para lavadora.
Uno de los puntos fuertes de esta propiedad es su espacio exterior: desde la espaciosa zona de estar se accede al acogedor balcón orientado al oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde. El dormitorio cuenta además con un encantador balcón francés orientado al este, que deja entrar mucha luz y crea un agradable ambiente matutino.
El equipamiento es práctico en todos sus aspectos: un amplio trastero en el sótano, con conexión eléctrica propia, ofrece espacio de almacenamiento versátil. El suministro de calefacción se realiza de forma sostenible y cómoda mediante calefacción urbana. Una plaza de aparcamiento superior tipo dúplex está incluida en el precio de compra.
El apartamento estará disponible a partir de enero de 2027, por lo que es ideal tanto para quienes deseen ocuparlo como para una atractiva inversión inmobiliaria destinada a un nuevo alquiler en una de las zonas más cotizadas de Friburgo. Los gastos mensuales de comunidad ascienden a 489 € (incluidos los gastos de calefacción y la reserva para mantenimiento).
Se ofrece el apartamento n.º 11. Tenga en cuenta que próximamente está previsto realizar obras de rehabilitación en el edificio. Pondremos a su disposición documentación detallada en el dossier ampliado. Los costes de una posible derrama correrán a cargo del comprador. Estaremos encantados de explicarle los detalles en una conversación personal.
En el mismo edificio se venden simultáneamente otros dos apartamentos de 2 habitaciones, ideales para inversores inmobiliarios o para un uso flexible.
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505 € Freiburg-Rieselfeld – Vivienda alquilada de 2 habitaciones con balcón y plaza de aparcamiento79111 Freiburg im Breisgau
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