| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 694 m² |
| غرف نوم | 12 |
| غرفة | 21 |
|---|---|
| الحمامات | 10 |
| مساحة الأرض | 1020 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 149 m² |
| سعر البيع | 1.698.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,446.69 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىجوهرة استثمارية ذات عائد في موقع ممتاز! فاكيرنهايم-إنغلهايم! قابلية تأجير من الدرجة الأولى! سنة البناء 1993!
في موقع سكني مرغوب في إنغلهايم أم راين، في حي فاكيرنهايم المحبوب، يبرز هذا المبنى السكني متعدد الوحدات والمعتنى به كاستثمار مستدام برأسمال مع قابلية تأجير ممتازة. يتميز العقار، المشيد عام 1993، ببناء متين، ومخططات واضحة، وتقسيم مدروس يضم إجمالاً 9 وحدات سكنية على مساحة سكنية تبلغ نحو 694 م²، وأرض واسعة تبلغ نحو 1.020 م².
تخاطب مساحات الوحدات التي تتراوح بين 28 م² و114 م² شريحة واسعة من المستأجرين – من العزاب إلى الأزواج والعائلات – مما يضمن طلباً مستقراً ويقلل مخاطر الشغور. ويتيح المزيج بين الوحدات المدمجة والواسعة تأجيراً مرناً ومناسباً للسوق. كما أن البلدية لديها جدول مرجعي للإيجارات، ما يوفر مزيداً من الأمان في التخطيط.
يتم تدفئة الوحدات بواسطة أنظمة تدفئة غازية مستقلة لكل شقة، مما يتيح احتساب الاستهلاك بدقة ويجعلها جذابة للمستأجرين والمالكين على حد سواء. وتكمل العرض أربع مرائب وعدة مواقف للسيارات، مما يزيد أيضاً من قابلية التأجير.
الخلاصة: هنا لا تستثمرون في مشروع ينطوي على مخاطر، بل في مبنى سكني متعدد الوحدات قائم وفعّال، يتمتع بالمتانة والتنظيم والمنظور طويل الأجل – جوهرة عائد حقيقية في موقع مطلوب.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
