Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 93 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1975 |
|---|---|
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 270.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,903.23 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
شقة جذابة في الطابق الأرضي بمساحة 93 م² – متاحة للسكن اعتبارًا من 01.09.2026.
معروضة للبيع شقة تمليك في شارع فايدنغرابن بمساحة سكنية تبلغ حوالي 93 م².
تقع الشقة في الطابق الأرضي ويمكن الوصول إليها دون عتبات أو سلالم. بالإضافة إلى ذلك، يضم المبنى مصعدًا يزيد من مستوى الراحة السكنية.
بُني المنزل عام 1975 ويقع في منطقة سكنية لطيفة.
الشقة مؤجرة حاليًا، لكنها ستصبح متاحة للسكن اعتبارًا من 01.09.2026، نظرًا لمغادرة المستأجر الحالي. كانت الشقة مؤجرة خلال السنوات الست الماضية. الصور المنشورة تعود إلى الفترة التي سبقت عقد الإيجار، ولذلك لم تعد تعكس الحالة الحالية بشكل كامل. وبناءً عليه، قد توجد آثار استخدام معتادة.
وبذلك، فإن العقار مناسب سواء للسكن الشخصي أو للمستثمرين الراغبين في استخدامه لاحقًا لحاجتهم الخاصة.
-تسخين المياه بواسطة سخان فوري
-التدفئة بواسطة تدفئة مركزية بالغاز
-الطابق الأرضي دون سلالم
-تم تجديد الحمام الرئيسي وكذلك حمام الضيوف عام 2010.
الطاقة
-فئة كفاءة الطاقة D
-مصدر الطاقة الرئيسي الغاز
-استهلاك الطاقة النهائي:113kwh/m2*a
-ساري حتى 15.05.2028
-تدفئة مركزية بالغاز
-سنة تصنيع مولد الحرارة 2011
وصف الموقع
يمكن الوصول إلى وسط مدينة ترير بسرعة (15 دقيقة بالحافلة)، بينما توفر المنطقة المحيطة في الوقت نفسه بيئة سكنية هادئة ومريحة.
وبفضل القرب من الجامعة والبنية التحتية الممتازة، فإن الشقة مناسبة للسكن الشخصي وكذلك كاستثمار رأسمالي جذاب.
إن الجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل النقل، وتنوع فرص التسوق، والقرب من المرافق المهمة يجعل هذا الموقع جذابًا للغاية.
إذا كنتم مهتمين، يمكنكم التواصل معي عبر eBay Kleinanzeigen. تتوفر معلومات إضافية ومواعيد للمعاينة عند الطلب. يسعدني تلقي رسالتكم.
أرجو من الوسطاء والوكلاء العقاريين الامتناع عن إرسال الاستفسارات. شكرًا لتفهمكم.
بيع خاص:
يتم البيع من المالك مباشرة. تم تقديم جميع البيانات حسب أفضل ما لدينا من معرفة وضمير. نحتفظ بحقنا في الأخطاء والتغييرات. ولا نتحمل أي ضمان لصحة واكتمال البيانات.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع العنوان أم فايدنغرابن في حي كورنتس بمدينة ترير، وهو حي يتميز بجوار نابض بالحياة. وتتوفر وسائل النقل العام بشكل جيد من خلال خطي الحافلات 5 و83، مما يضمن اتصالًا سهلًا بوسط المدينة. يوفر كورنتس بنية تحتية متوازنة ويحظى بشعبية خاصة بين العاملين والأسر.
