Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 93 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1975 |
|---|---|
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 270.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,903.23 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Приваблива квартира на першому поверсі площею 93 м² – вільна для заселення з 01.09.2026.
Продається квартира у власність на Weidengraben житловою площею близько 93 м².
Квартира розташована на першому поверсі, безбар’єрний доступ без сходів. Крім того, у будинку є ліфт, що додатково підвищує комфорт проживання.
Будинок збудований у 1975 році та розташований у приємному житловому районі.
Наразі квартира ще орендована, однак з 01.09.2026 буде вільна для заселення, оскільки нинішній орендар виїжджає. Протягом останніх шести років квартира здавалася в оренду. Опубліковані фотографії зроблені до початку орендних відносин і тому більше не повністю відповідають актуальному стану. Відповідно, можуть бути звичайні сліди користування.
Тому нерухомість підходить як для власного проживання, так і для інвесторів із подальшою потребою у власному проживанні.
-Гаряче водопостачання через проточний водонагрівач
-Опалення від центрального газового опалення
-Перший поверх без сходів
-Основна ванна кімната, а також гостьовий WC відремонтовані у 2010 році.
Енергія
-Клас енергоефективності D
-Основний енергоносій — газ
-Кінцевий енергоносій:113kwh/m2*a
-Дійсний до 15.05.2028
-Центральне газове опалення
-Рік будівництва теплогенератора 2011
Опис розташування
До центру Тріра можна швидко дістатися (15 хвилин автобусом), водночас околиці пропонують тихе та приємне житлове середовище.
Завдяки близькості до університету та дуже добре розвиненій інфраструктурі квартира підходить як для власного проживання, так і як приваблива капіталовкладення.
Поєднання хорошого транспортного сполучення, різноманітних можливостей для покупок і близькості до важливих установ робить це місце особливо привабливим.
Якщо ви зацікавлені, зв’яжіться зі мною через eBay Kleinanzeigen. Додаткову інформацію та дати перегляду можна отримати за запитом. Буду радий вашому повідомленню.
Прошу маклерів і посередників утриматися від запитів. Дякую за розуміння.
Приватний продаж:
Продаж здійснюється від приватної особи. Усі відомості надані відповідно до найкращих знань і совісті. Помилки та зміни залишаються можливими. Гарантія правильності та повноти наданих відомостей не надається.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Адреса Am Weidengraben розташована в районі Кюренц міста Трір, кварталі з активною суспільною атмосферою. Сполучення з громадським транспортом добре забезпечують автобусні маршрути 5 і 83, що гарантує просте сполучення з центром міста. Кюренц має збалансовану інфраструктуру й особливо популярний серед працюючих людей та сімей.
