ريس: عقار ساحر في قلب ريس

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في ريس، وهي مدينة خلابة على نهر الراين السفلي، تأسر القلوب بسحرها التاريخي وموقعها idyllي! عند بوابة البلدة القديمة، مباشرةً بجوار فالْتور، تنتظركم عقار استثنائي يتميز بهندسته المعمارية الجذابة ووسائل الوصول الممتازة. لا يوفر هذا المسكن الساحر منزلاً مريحًا فحسب، بل يتيح لكم أيضًا الاستمتاع بالحياة في واحدة من أجمل مناطق ألمانيا.

تحيط بالعقار منطقة سكنية نابضة بالحياة والعديد من فرص الترفيه، فضلًا عن قربه من رياض الأطفال والمدارس ومحلات السوبرماركت، مما يجعله المكان المثالي للعائلات أو الأزواج أو العازبين الذين يقدّرون جودة الحياة المتناغمة. اكتشفوا مزايا هذا العقار الفريد ودعوا إمكاناته تلهمكم. هنا يمكنكم تحقيق أحلامكم السكنية، مع الجمع بين مزايا الحياة الحضرية وهدوء الطبيعة.

الأرض:
حوالي 664 م²

حديقة هذا العقار جنة حقيقية لعشاق الطبيعة، وتوفر العديد من إمكانيات الاسترخاء وقضاء أوقات الفراغ. تدعو مساحة العشب المعتنى بها إلى اللعب أو الاستحمام الشمسي أو ببساطة الاستمتاع بالهواء النقي. تتيح عدة مناطق للتراسات تصميم المساحة الخارجية وفقًا لرغباتكم. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى التراس الكبير المغطى، الذي يتحول في أشهر الصيف إلى المكان المثالي للأمسيات الاجتماعية. هنا يمكنكم تناول الطعام في الهواء الطلق دون إزعاج أو الاستمتاع بالهدوء فحسب، بغض النظر عن الطقس.

تظهر منطقة الحديقة الأمامية بشكل جذاب، مع مساحة عشب معتنى بها وشجيرات مرتبة بعناية تضفي على منطقة المدخل أجواءً ترحيبية. هذا المزيج الناجح بين الوظيفة والجمال يجعل الحديقة ملاذًا مثاليًا للعائلة بأكملها. استمتعوا بالحياة في الهواء الطلق في منزلكم الجديد! تم الاتفاق على مدخل جانبي عبر أرض الجار، مما يتيح أيضًا دخول المركبات الأكبر حجمًا.

سنة البناء:
حوالي 1963

شُيّد العقار بطريقة متينة وصلبة، ويوفر تجهيزات عالية الجودة بالنسبة لسنة البناء.

مساحة المعيشة/الاستخدام:
حوالي 127 م² مساحة معيشية في الطابق الأرضي وطابق السقف، بالإضافة إلى حوالي 26 م² في علّية رأسية مجهزة للاستخدام السكني


- الطابق الأرضي: مدخل، مرحاض، منطقة المعيشة/تناول الطعام/المطبخ
- طابق السقف: 3 غرف نوم، غرفة ملابس/مخزن، ممر، حمّام
- العلّية الرأسية: ممر، غرفتان
- الطابق السفلي: غرفة هوايات، غرفة ساونا، غرفة أعمال، منطقة تخزين/أعمال منزلية


التدفئة:
تدفئة مركزية بالغاز مع مشعات في جميع غرف المعيشة، بالإضافة إلى إعداد الماء الساخن في المطبخ.
يتم إعداد الماء الساخن في الحمام بواسطة سخان غاز.

المرآب:
مرآب للسيارات بالإضافة إلى أماكن وقوف أخرى في العقار.

حقق حلمك بالسكن في واحدة من أكثر مناطق ريس شعبية!

سعر الشراء:
€ 375.000,--

[youtube|xCTNWfjZ2lE|frame]

الموقع