| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 165 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 7 |
|---|
| مساحة الأرض | 1682 m² |
|---|
| سعر البيع | 399.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,418.18 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىنادراً ما تتوفر قطعة أرض بهذا الحجم في موقع عمراني قائم.
Alte Schulstraße 11 في ريس-إسردن: نحو 1.682 م² من الأرض الخاصة، وهي منذ عام 2014 قطعة أرض واحدة متصلة. عليها منزل سكني يعود إلى عام 1900 بطابقين للسكن، إضافة إلى مرآب ومبانٍ ملحقة. وعلى السطح الجنوبي تعمل منذ عام 2024 منظومة كهروضوئية بقدرة 10,94 kWp.
من يحتاج إلى مساحة يعرف المشكلة: تكون القاعة في المنطقة التجارية، والمنزل السكني في مكان آخر، وتُدفع الإيجارات لكليهما كل شهر. هنا يقع كلاهما على قطعة أرض واحدة — مع مدخل قابل للعبور بالسيارات، ومرآب ومبانٍ ملحقة، في حي لطالما تعايش فيه العمل والسكن جنباً إلى جنب.
المنزل
طابقان بمساحة معيشة إجمالية تبلغ نحو 165 م² تقريباً. في الطابق الأرضي ثلاث غرف، وبهو مع درج مركزي، ومطبخ، وحمام مع دش، ومرحاض منفصل وغرفة خدمات؛ وتوجد في منطقة المعيشة مدفأة تعمل بالحطب. يوفر الطابق العلوي منطقة معيشة مع مطبخ مفتوح، وغرفة أخرى وحماماً خاصاً — ويمكن استخدامه كمساحة سكنية متصلة أو كمنطقة منفصلة للأقارب أو الموظفين أو مكتب.
قطعة الأرض
نحو 1.682 م² في قطعة واحدة، مع أشجار قديمة، ومدخل، ومرآب، وسقيفة حديقة ومبانٍ ملحقة أخرى. هذه هي القيمة الجوهرية لهذا العرض: مساحة لم يعد من الممكن توفيرها في موقع عمراني قائم، في مكان لطالما تعايش فيه السكن والعمل جنباً إلى جنب.
يتم التدفئة بواسطة تدفئة مركزية بالغاز، وتعود تقنياتها إلى عام 2010. وتكمن القيمة الأساسية للعقار في الأرض.
لمن يناسب هذا العقار
للمشترين الذين يفكرون في المساحة والمادة الأساسية: الحرفيين وأصحاب الأعمال الحرة الذين يرغبون في جمع السكن والعمل في مكان واحد، والمكتفين ذاتياً، ومربي الحيوانات، وكل من يفضل المساحة على التجهيزات. وتحدد هيئة الرقابة على البناء الاستخدامات المسموح بها في كل حالة على حدة — وسنصف الطريق إلى ذلك أدناه ونرافقكم فيه.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
729.000 € عقار حديث بتجهيزات عالية الجودة وتقنيات منزلية ذكية وإطلالة خلابة على المساحات الخضراء46459 Rees
375.000 € ريس: عقار ساحر في قلب ريس46459 Rees
239.500 € هيكل بناء أولي للبيع – حقق حلمك السكني!46459 Rees - Millingen
