About this house
Bienvenue à Rees, une ville pittoresque du Bas-Rhin, qui séduit par son charme historique et sa situation idyllique ! Aux portes de la vieille ville, directement au Falltor, vous attend un bien immobilier exceptionnel, qui se distingue par son architecture attrayante et son excellente accessibilité. Cette charmante habitation vous offre non seulement un foyer confortable, mais également la possibilité de profiter de la vie dans l’une des plus belles régions d’Allemagne.
Entouré d’un voisinage animé et de nombreuses possibilités de loisirs, ainsi que situé à proximité des jardins d’enfants, des écoles et des supermarchés, ce bien immobilier est l’endroit idéal pour les familles, les couples ou les personnes seules qui accordent de l’importance à une qualité de vie harmonieuse. Découvrez les atouts de ce bien unique et laissez-vous inspirer par son potentiel. Vous pourrez y réaliser vos rêves résidentiels tout en combinant les avantages de la vie urbaine avec le calme de la nature.
Terrain :
environ 664 m²
Le jardin de ce bien immobilier est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et offre de nombreuses possibilités de détente et de loisirs. La pelouse bien entretenue invite à jouer, à prendre des bains de soleil ou simplement à profiter de l’air frais. Plusieurs espaces de terrasse vous permettent d’aménager l’extérieur selon vos envies. La grande terrasse couverte mérite une mention particulière : elle devient, pendant les mois d’été, l’endroit idéal pour passer des soirées conviviales. Vous pourrez y prendre vos repas en plein air sans être dérangé ou simplement profiter du calme, quelles que soient les conditions météorologiques.
La partie avant du jardin se présente de manière attrayante, avec une pelouse bien entretenue et des arbustes disposés avec soin, qui confèrent à l’entrée une atmosphère accueillante. Cette combinaison réussie de fonctionnalité et d’esthétique fait du jardin un lieu de retraite idéal pour toute la famille. Profitez de la vie en plein air dans votre nouveau chez-vous ! Un accès latéral via la propriété du voisin a été convenu et permet également l’accès à des véhicules plus grands.
Année de construction :
environ 1963
Le bien immobilier a été construit de manière massive et solide et offre un équipement de qualité pour son année de construction.
Surface habitable/utilisable :
environ 127 m² de surface habitable au rez-de-chaussée et à l’étage mansardé, ainsi qu’environ 26 m² de combles aménagés à usage résidentiel
- Rez-de-chaussée : entrée, WC, espace séjour/repas/cuisine
- Étage mansardé : 3 chambres, dressing/débarras, couloir, salle de bains
- Combles : couloir, 2 pièces
- Sous-sol : salle de loisirs, sauna, atelier, espace de rangement/buanderie
Chauffage :
Chauffage central au gaz avec radiateurs dans toutes les pièces d’habitation ainsi que production d’eau chaude dans la cuisine.
La production d’eau chaude dans la salle de bains s’effectue au moyen d’un chauffe-eau à gaz.
Garage :
Garage pour voiture particulière ainsi que places de stationnement supplémentaires sur le terrain.
Réalisez votre rêve d’habiter dans l’un des quartiers les plus prisés de Rees !
Prix d’achat :
€ 375.000,--
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