منزل عائلي حديث في ريس (بناء صلب)

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! في موقع هادئ وقريب من الطبيعة في ريس – وهي منتجع استجمام معترف به رسميًا – يجري إنشاء هذا المنزل العائلي الحصري المستقل، والمجهز بمواصفات عالية الجودة، وبناء موفر للطاقة، ومساحة رحبة. وبفضل مساحة أرض تبلغ نحو 1.200 م²، يوفر هذا العقار كل ما تتمنونه لحياة عائلية مريحة ومستدامة.

### **أهم المعلومات في لمحة:**

* **مساحة الأرض:** نحو 1.200 م²
* **سنة البناء:** 2025 (بناء جديد)
* **الغرف:** 4 غرف نوم، مكتب واحد، 3 حمامات، غرفة معيشة، غرفة طعام، مطبخ (مجهز مسبقًا لجزيرة طهي)، غرفة خدمات منزلية
* **التدفئة:** مضخة حرارية من Daikin مع تدفئة أرضية في جميع الغرف
* **التهوية:** نظام تهوية مركزي من Pluggit (نظام هواء نقي/هواء عادم)
* **مصاريع النوافذ:** مصاريع كهربائية لجميع النوافذ
* **الشبكة:** وصلات LAN في كل غرفة
* **القبو:** دون قبو

### **التجهيزات وأبرز المزايا:**

* **بلاط بورسلان كبير الحجم (80 × 80 سم)** بلون بيج أنيق في منطقة المعيشة بأكملها
* **جدران ملساء بجودة معجون Q4**، مطلية بلون التصميم *„Cosy“* (Schöner Wohnen)
* **أبواب داخلية عصرية** بتشطيب عالي الجودة وتصميم مواكب للعصر
* **نوافذ ممتدة حتى الأرضية** لتحقيق أقصى قدر من الإضاءة وإحساس رحب بالمكان
* **كفاءة الطاقة:** منزل بكفاءة الطاقة وفق معيار KfW (يتوفر بيان الطاقة عند التسليم)

المطبخ مصمم بشكل مفتوح ومجهز مسبقًا لتركيب مطبخ حديث مع جزيرة طهي – ويمكنكم هنا تنفيذ تصوراتكم الفردية بحرية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

سواء باعتباره مسكنًا عائليًا أنيقًا أو استثمارًا طويل الأجل يحافظ على قيمته – يجمع هذا المنزل العائلي الجديد بين العمارة الحديثة والتجهيزات عالية الجودة وكفاءة الطاقة الآمنة للمستقبل على نحو مثالي. منزل يوفر لكم مساحة للعيش والتطور والاستمتاع.

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة في ريس، وهي مدينة ساحرة تتمتع بطابع تاريخي وجودة حياة عالية. يجمع الموقع بين أفضل ما في عالمين: **بيئة خضراء وقريبة من الطبيعة** مع العديد من الأنشطة الترفيهية، بالإضافة إلى **بنية تحتية جيدة**.

* **القيمة الترفيهية:** تُعرف ريس بأنها منتجع صحي، وتوفر العديد من مسارات ركوب الدراجات والمشي، ومناطق للاستجمام المحلي، بالإضافة إلى القناة الشهيرة التي تمتد حتى هولندا.
* **ملائمة للعائلات:** تقع رياض الأطفال والمدارس الابتدائية ومدرسة ثانوية أكاديمية في مكان قريب.
* **التسوق والخدمات:** يوفر مركز المدينة التاريخي فرصاً متنوعة للتسوق، ومطاعم، ومقاهي، وأطباء.
* **المواصلات:** اتصال جيد بشبكة الطرق فوق الإقليمية – وهو أمر جذاب أيضاً للمتنقلين.