شقة ساحرة من غرفة واحدة مع موقف سيارات في المرآب تحت الأرض في فرايلاسينغ – مثالية للأفراد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

توفر هذه الشقة السكنية المملوكة والمعتنى بها جيدًا، والمكوّنة من غرفة واحدة، في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات بُني عام 1995، فرصة جذابة على مساحة سكنية تبلغ نحو 40 م² – ولا سيما للمستثمرين. يضم المبنى مصعدًا للأشخاص، ما يتيح الوصول إلى الشقة بسهولة.

تشكل منطقة المعيشة والنوم وتناول الطعام المضيئة محور الشقة، وتوفر إمكانيات جيدة للتأثيث. ويندمج المطبخ الصغير المدمج عمليًا في منطقة المعيشة. وقد جُهّز الحمام بحوض استحمام. كما توسّع الشرفة مساحة المعيشة إلى الخارج وتوفر مزيدًا من الراحة السكنية.

يشمل سعر الشراء بالفعل موقفًا للسيارات في المرآب تحت الأرض، ما يكمل العرض.

الشقة مؤجرة حاليًا. وقد بدأت علاقة الإيجار في 01.06.2026 وأُبرمت لمدة محددة حتى 31.05.2028.

يبلغ صافي الإيجار البارد الشهري 640,00 €، وهو ما يعادل صافي إيجار بارد سنوي قدره 7.680,00 €.

وبذلك توفر الشقة للمستثمرين إيرادات إيجارية مستمرة اعتبارًا من إتمام الشراء. وبعد انتهاء علاقة الإيجار المحددة المدة حاليًا، ستتوفر – مع مراعاة المتطلبات القانونية – إمكانيات أخرى فيما يتعلق بالتأجير أو الاستخدام الشخصي.

إجمالًا، توفر هذه الشقة المؤجرة المكوّنة من غرفة واحدة، مع شرفة ومصعد للأشخاص وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض، فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الراغبين في شراء عقار مدمج وسهل التأجير.

الموقع