| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 40 m² |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 167.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 187,50 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété bien entretenu d’une pièce, situé au 2e étage d’un immeuble résidentiel construit en 1995, offre une opportunité intéressante sur environ 40 m² de surface habitable, notamment pour les investisseurs. L’immeuble dispose d’un ascenseur permettant d’accéder facilement à l’appartement.
La pièce à vivre, à dormir et à manger lumineuse constitue le centre de l’appartement et offre de bonnes possibilités d’aménagement. La kitchenette intégrée s’intègre de manière pratique à l’espace de vie. La salle de bains est équipée d’une baignoire. Un balcon prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre un confort supplémentaire.
Une place de stationnement en garage souterrain est déjà incluse dans le prix d’achat et complète cette offre.
L’appartement est actuellement loué. Le contrat de location est en vigueur depuis le 01.06.2026 et a été conclu pour une durée déterminée jusqu’au 31.05.2028.
Le loyer mensuel hors charges s’élève à 640,00 €, ce qui correspond à un loyer annuel hors charges de 7.680,00 €.
L’appartement offre ainsi aux investisseurs des revenus locatifs réguliers dès son acquisition. À l’expiration du contrat de location actuellement à durée déterminée, d’autres possibilités s’ouvriront – sous réserve des conditions légales – concernant la mise en location ou l’occupation personnelle.
Dans l’ensemble, cet appartement loué d’une pièce avec balcon, ascenseur et place de stationnement en garage souterrain constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier compact et facilement louable.
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