| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 40 m² |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 167.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.187,50 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado apartamento en propiedad de 1 habitación, situado en la 2.ª planta de un edificio residencial plurifamiliar construido en 1995, ofrece en aproximadamente 40 m² de superficie habitable una atractiva oportunidad, especialmente para inversores. El edificio dispone de un ascensor para personas, mediante el cual se puede acceder cómodamente al apartamento.
La luminosa zona de estar, dormitorio y comedor constituye el centro del apartamento y ofrece buenas posibilidades de amueblamiento. La cocina integrada se integra de forma práctica en la zona de estar. El baño está equipado con una bañera. Un balcón amplía el espacio habitable hacia el exterior y ofrece un confort residencial adicional.
Una plaza de garaje subterránea ya está incluida en el precio de compra y completa la oferta.
Actualmente, el apartamento está alquilado. La relación de alquiler existe desde el 01.06.2026 y se formalizó por tiempo limitado hasta el 31.05.2028.
El alquiler mensual neto sin gastos adicionales asciende a 640,00 €, lo que corresponde a un alquiler neto anual sin gastos adicionales de 7.680,00 €.
Por tanto, el apartamento ofrece a los inversores ingresos corrientes por alquiler desde la adquisición. Una vez finalizada la relación de alquiler actualmente limitada, se abren —sujeto al cumplimiento de los requisitos legales— otras posibilidades en cuanto al alquiler o al uso propio.
En conjunto, este apartamento alquilado de 1 habitación, con balcón, ascensor para personas y plaza de garaje subterránea, ofrece una interesante oportunidad para inversores que deseen adquirir un inmueble compacto y fácilmente alquilable.
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