إيزرلون-دروشيده: شقة أنيقة من غرفتين في الطابق العلوي مع مطبخ مدمج

المعلومات الأساسية

عن هذه الشقة

توفّر هذه الشقة الجميلة المؤلفة من غرفتين نحو 52 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، وتقع في الطابق الثالث من مبنى سكني مُعتنى به يضم 8 وحدات. وقد أُنشئت في عام 2009 فقط من خلال تحويل العلية، وتتميز بتجهيزات عصرية. وهي مناسبة تمامًا للعُزّاب أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جميل.

التقسيم:

-منطقة المدخل: تقودكم منطقة المدخل الودودة مباشرةً إلى منطقة المعيشة/تناول الطعام المفتوحة، وتوفر بداية متناغمة داخل الشقة.
-منطقة المعيشة/تناول الطعام: تمنح منطقة المعيشة/تناول الطعام الواسعة والمشرقة أجواءً مريحة. هنا يمكنكم الاسترخاء وقضاء أوقات اجتماعية ممتعة، بينما يمتد التصميم المفتوح إلى مطبخ تناول الطعام.
-مطبخ تناول الطعام: صُمم المطبخ المفتوح بأسلوب عصري ويوفر مساحة كافية للطهي. ومن الناحية المثالية، يوجد بالفعل مطبخ مجهز يمكنكم استخدامه.
-غرفة النوم: توفر غرفة النوم جيدة التقسيم مساحة كافية لإنشاء مكان عمل صغير أيضًا، وتقع في موقع هادئ.
-الحمّام: الحمّام المزوّد بضوء النهار مجهز بشكل عصري ويحتوي على دُش كبير. هنا يبدأ اليوم بانتعاش وراحة.

Immo Paradise 5ba24bd3 06afdd02 477904#3755
المحيط:
يقع العقار في منطقة سكنية هادئة ومخدّمة جيدًا. وتتميز المنطقة بالمنازل المنفردة والمساحات الخضراء، مما يوفر أجواءً مريحة وملائمة للعائلات.

إمكانيات التسوق:
تقع محلات السوبرماركت والمتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية بالقرب من العقار، على بُعد نحو 500-700 م (حوالي 6-8 دقائق سيرًا على الأقدام أو 2-3 دقائق بالسيارة).

المرافق التعليمية / أوقات الفراغ والاستجمام:
يمكن الوصول إلى المدارس ورياض الأطفال بسهولة، على بُعد نحو 1000-1200 م (حوالي 10-15 دقيقة سيرًا على الأقدام أو 5 دقائق بالسيارة). ولأوقات الفراغ والاستجمام، تتوفر محمية "Sonderhorst" الطبيعية القريبة، والتي تبعد نحو 400 م فقط (حوالي 5 دقائق سيرًا على الأقدام).

وسائل النقل العام:
تقع مواقف الحافلات على بُعد نحو 200-400 م (حوالي 3-5 دقائق سيرًا على الأقدام)، وتوفر وصلات منتظمة إلى وسط مدينة إيزرلون والأحياء المحيطة.

الاتصال بالطرق:
يتمتع العقار باتصال جيد بشبكة الطرق الإقليمية. ويقع الطريق السريع A46 على بُعد نحو 4-5 كم (حوالي 7-10 دقائق بالسيارة)، مما يتيح اتصالًا سريعًا بالمدن المحيطة ومنطقة الرور.
التجهيزات:

-الحمّام: يوفر الحمّام مساحة كافية لوضع غسالة و مكان لوضع مجفف الملابس. وبديلًا عن ذلك، يمكن أيضًا وضع الغسالة في غرفة الغسيل بالطابق السفلي.
-القبو: بجانب غرفة الغسيل، تتوفر غرفة تجفيف وكذلك قبو للدراجات للاستخدام المشترك. بالإضافة إلى ذلك، يخص الشقة استخدام نصف غرفة قبو منفصلة، مما يوفر لكم مساحة تخزين إضافية.
شهادة الطاقة:
تتوفر شهادة طاقة وفقًا لاحتياجات المبنى من الطاقة. يبلغ الاحتياج النهائي للطاقة 136 kWh/(qm*a)، واحتياج الطاقة الأولية 152 kWh/(qm*a). يعود نظام التدفئة الغازية الخاصة بالطابق، بما في ذلك إعداد الماء الساخن، إلى عام 2009. الشهادة سارية حتى 24.04.2033.


إذا أثار هذا العرض اهتمامكم، يُرجى التواصل معنا حتمًا عبر نموذج الاتصال. فبهذه الطريقة فقط يمكن ضمان معالجة سريعة.
عروضنا غير ملزمة وغير نهائية. نحتفظ صراحةً بحق الخطأ وكذلك البيع/التأجير الوسيط.
جميع البيانات مقدمة من المالك. ولا يمكننا تقديم أي ضمان بشأنها.
البريد الإلكتروني: info@
الصفحة الرئيسية:
جهة الاتصال الخاصة بكم: Thomas Schrammek

Thomas Schrammek
+4923712195020, +4923712195020
Immobilien Schrammek GmbH
ISERLOHN-DRÖSCHEDE: شقة أنيقة من غرفتين في الطابق العلوي مع مطبخ مدمج

الموقع