ISERLOHN-DRÖSCHEDE: ELEGANTE MANSARDA DI 2 LOCALI CON CUCINA ATTREZZATA

Dati principali

Informazioni su questo appartamento

Questo grazioso appartamento di 2 locali offre circa 52 mq di superficie abitabile e si trova al 3° piano di un edificio ben tenuto con 8 unità abitative. È stato realizzato solo nel 2009 attraverso la ristrutturazione del sottotetto e dispone di dotazioni moderne. È perfetto per single o coppie alla ricerca di una bella casa.

SUDDIVISIONE:

-Zona d’ingresso: La luminosa zona d’ingresso conduce direttamente alla zona giorno/pranzo open space e garantisce un ingresso armonioso nell’appartamento.
-Zona giorno/pranzo: L’ampia e luminosa zona giorno/pranzo crea un’atmosfera piacevole. Qui potrete rilassarvi e trascorrere momenti conviviali, mentre la disposizione open space prosegue verso la cucina abitabile.
-Cucina abitabile: La cucina open space è arredata in stile moderno e offre spazio sufficiente per cucinare. Idealmente, è già presente una cucina componibile, che viene lasciata a vostra disposizione.
-Camera da letto: La camera da letto ben proporzionata offre spazio sufficiente anche per allestire una piccola postazione di lavoro ed è situata in una posizione tranquilla.
-Bagno: Il bagno con luce naturale è dotato di arredi moderni e dispone di un’ampia doccia. Qui la giornata inizia in modo piacevole e rinfrescante.

Immo Paradise 5ba24bd3 06afdd02 477904#3755
Dintorni:
L’immobile si trova in una tranquilla zona residenziale ben servita. L’area è caratterizzata da case unifamiliari e spazi verdi, offrendo un’atmosfera piacevole e adatta alle famiglie.

Possibilità di acquisto:
Supermercati e negozi per le necessità quotidiane si trovano nelle vicinanze, a circa 500-700 m (circa 6-8 minuti a piedi o 2-3 minuti in auto).

Istruzione / Tempo libero e relax:
Scuole e asili sono facilmente raggiungibili, a circa 1000-1200 m (circa 10-15 minuti a piedi o 5 minuti in auto). Per il tempo libero e il relax è disponibile la vicina riserva naturale "Sonderhorst", situata a soli circa 400 m (circa 5 minuti a piedi).

Trasporti pubblici:
Le fermate degli autobus si trovano a circa 200-400 m (circa 3-5 minuti a piedi) e offrono collegamenti regolari con il centro di Iserlohn e i quartieri circostanti.

Collegamenti stradali:
L’immobile è ben collegato alla rete stradale regionale. L’autostrada A46 dista circa 4-5 km (circa 7-10 minuti in auto), consentendo un rapido collegamento con le città circostanti e con la Ruhr.
DOTAZIONI:

-Bagno: Il bagno offre spazio sufficiente per una lavatrice e un Predisposizione per l’installazione dell’asciugatrice. In alternativa, la lavatrice può essere installata anche nella lavanderia in cantina.
-Cantina: Accanto alla lavanderia è disponibile un locale per stendere il bucato e una cantina per biciclette ad uso comune. Inoltre, all’appartamento spetta l’utilizzo al 50% di un locale separato in cantina, che offre ulteriore spazio di deposito.
ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA:
È disponibile un attestato energetico basato sul fabbisogno energetico dell’edificio. Il fabbisogno energetico finale è pari a 136 kWh/(mq*a), mentre il fabbisogno di energia primaria è pari a 152 kWh/(mq*a). Il riscaldamento autonomo a gas, inclusa la produzione di acqua calda, risale al 2009. L’attestato è valido fino al 24.04.2033.


SE QUESTA OFFERTA È DI VOSTRO INTERESSE, CONTATTATECI ASSOLUTAMENTE TRAMITE IL MODULO DI CONTATTO. SOLO IN QUESTO MODO È POSSIBILE GARANTIRE UNA GESTIONE RAPIDA.
Le nostre offerte sono senza impegno e non vincolanti. Sono espressamente riservati errori e vendita/locazione intermedi.
Tutti i dati provengono dal proprietario. Non possiamo pertanto fornire alcuna garanzia.
E-mail: info@
Homepage:
Il vostro referente: Thomas Schrammek

Thomas Schrammek
+4923712195020, +4923712195020
Immobilien Schrammek GmbH
ISERLOHN-DRÖSCHEDE: ELEGANTE APPARTAMENTO DI 2 LOCALI ALL’ULTIMO PIANO CON CUCINA INTEGRATA

Posizione