ISERLOHN-DRÖSCHEDE: ELEGANTE APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN EL ÁTICO CON COCINA EMPOTRADA

Datos principales

Sobre este piso

Este bonito piso de 2 habitaciones ofrece aprox. 52 m² de superficie habitable y se encuentra en la 3.ª planta de un edificio bien cuidado de 8 viviendas. Fue creado recién en 2009 mediante la reforma del ático y cuenta con un equipamiento moderno. Es perfecto para solteros o parejas que buscan un bonito hogar.

DISTRIBUCIÓN:

-Zona de entrada: La acogedora zona de entrada le conduce directamente a la zona abierta de salón/comedor y garantiza un comienzo armonioso en el piso.
-Salón/comedor: El amplio y luminoso salón/comedor crea una atmósfera agradable. Aquí podrá relajarse y pasar momentos agradables, mientras la distribución abierta da paso a la cocina-comedor.
-Cocina-comedor: La cocina abierta tiene un diseño moderno y ofrece espacio suficiente para cocinar. Idealmente, ya hay instalada una cocina empotrada, que se le dejará para su uso.
-Dormitorio: El dormitorio, de buena distribución, ofrece espacio suficiente para incluso habilitar un pequeño puesto de trabajo y está situado en una zona tranquila.
-Baño: El baño con luz natural está equipado de forma moderna y dispone de una gran ducha. Aquí empieza el día de forma refrescante y agradable.

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Entorno:
El inmueble se encuentra en una zona residencial tranquila y bien comunicada. El entorno está marcado por casas unifamiliares y zonas verdes, lo que ofrece una atmósfera agradable y familiar.

Posibilidades de compra:
Supermercados y tiendas para las necesidades diarias se encuentran cerca, a unos 500-700 m de distancia (aprox. 6-8 minutos a pie o 2-3 minutos en coche).

Oferta educativa / ocio y descanso:
Escuelas y guarderías son de fácil acceso, a unos 1000-1200 m de distancia (aprox. 10-15 minutos a pie o 5 minutos en coche). Para ocio y descanso, está disponible la reserva natural cercana "Sonderhorst", que se encuentra a solo unos 400 m (aprox. 5 minutos a pie).

Transporte público:
Las paradas de autobús se encuentran a unos 200-400 m (aprox. 3-5 minutos a pie) y ofrecen conexiones regulares al centro de Iserlohn y a los barrios circundantes.

Conexión por carretera:
El inmueble tiene una buena conexión con la red viaria regional. La autopista A46 está a unos 4-5 km (aprox. 7-10 minutos en coche), lo que permite una rápida conexión con las ciudades cercanas y la región del Ruhr.
EQUIPAMIENTO:

-Baño: El baño ofrece espacio suficiente para una lavadora y un para colocar la secadora. Alternativamente, la lavadora también puede instalarse en el lavadero en el sótano.
-Sótano: Junto al lavadero hay un cuarto de secado así como un sótano para bicicletas disponibles para uso comunitario. Además, el uso compartido al 50% de un trastero independiente en el sótano pertenece al apartamento, ofreciéndole espacio adicional de almacenamiento.
CERTIFICADO ENERGÉTICO:
Existe un certificado energético según la demanda energética del edificio. La demanda energética final asciende a 136 kWh/(qm*a), y la demanda energética primaria a 152 kWh/(qm*a). La calefacción central por gas, incl. preparación de agua caliente, data del año 2009. El certificado es válido hasta el 24.04.2033.


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Thomas Schrammek
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ISERLOHN-DRÖSCHEDE: BONITO PISO DE 2 HABITACIONES EN ÁTICO CON COCINA AMUEBLADA

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