| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 145 m² |
| سنة البناء | 1880 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 9 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 15 m² |
| صافي الإيجار | 1690 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 250 € |
| إجمالي الإيجار | 1940 € |
| التأمين | 5070€ |
| سعر المتر المربع | 13.38 €/m² |
معروضة للإيجار شقة استثنائية تبلغ مساحتها نحو 145 م²، وتقع في مبنى سكني وتجاري محميّ باعتباره معلماً تاريخياً، بُني عام 1880، في موقع ممتاز في البلدة القديمة بمدينة راديبرغ، قبالة قلعة كليppenشتاين التاريخية مباشرةً.
خضع المبنى القديم لترميم شامل بين عامي 2003 و2004، حيث جُرّد حتى العناصر الإنشائية الحاملة وجُدّدت تجهيزاته التقنية بالكامل. ومن بين العناصر المحفوظة الأبواب الداخلية التاريخية، وكذلك ألواح الأرضيات الخشبية العريضة المميزة في الطابق العلوي. ولا توجد للمبنى القديم المحمي باعتباره معلماً تاريخياً إلزامية تقديم شهادة طاقة.
تشمل الشقة تراساً، بالإضافة إلى الاستخدام الحصري للحديقة التي تبلغ مساحتها نحو 100–120 م². ويمنح الفناء الداخلي التاريخي المرصوف بأحجار البلدة القديمة، مع بقايا محفوظة من سور المدينة السابق، العقار طابعاً مميزاً.
تبقى النباتات والأشجار الموجودة محفوظة؛ وتتطلب أي تغييرات في الغطاء النباتي تنسيقاً مسبقاً مع المؤجر.
إن الجمع بين مساحة المعيشة الواسعة والطابع التاريخي والمساحة الخارجية الخاصة والموقع الاستثنائي قبالة قلعة كليپنشتاين مباشرةً يجعل هذه الشقة فرصة مميزة.
تمتد الشقة، التي تبلغ مساحتها حوالي 145,24 م²، على الطابق الأرضي والطابق العلوي، ولكل منهما مدخل خاص من بيت الدرج، ويربط بينهما درج خشبي فاخر من خشب البلوط.
يتميز الطابق الأرضي بتدفئة أرضية ومشعات تدفئة إضافية وبلاط؛ بينما حُفظت في الطابق العلوي ألواح خشبية تاريخية عريضة وأرضية باركيه من خشب البلوط في الممر. ويتم تدفئة الشقة بواسطة مرجل غاز خاص بها.
ومن السمات المميزة وجود موقدين صالحين للتشغيل: موقد تخزين تاريخي مكسو ببلاط مايسن في الطابق الأرضي، وموقد مدفأة من الحجر الصابوني بباب زجاجي بانورامي في الطابق العلوي.
يوجد حمام في كل طابق؛ في الأسفل مع دش، وفي الأعلى مع حوض استحمام وبيديه. وتضفي النوافذ الخشبية واللياسة الزخرفية عالية الجودة ومواد البناء الطبيعية طابعاً مميزاً على الشقة.
كما تتوفر غرفة إضافية تبلغ مساحتها حوالي 15 م²، غير مدرجة ضمن المساحة السكنية، بالإضافة إلى مخزن مؤن.
الميزات الخاصة في لمحة
•حوالي 145 م² مساحة سكنية
•الطابق الأرضي والطابق العلوي
•تراس واستخدام حصري للحديقة
•حديقة تبلغ مساحتها حوالي 100–120 م²
•موقع تاريخي في البلدة القديمة مباشرة مقابل قصر كليبينشتاين
•مبنى محمي بصفته معلماً تاريخياً، سنة البناء 1880
•تجديد شامل للمبنى بين 2003–2004
•ألواح خشبية تاريخية عريضة
•درج فاخر متعرج من خشب البلوط
•تدفئة أرضية في الطابق الأرضي
•موقدان صالحان للتشغيل
•موقد تخزين تاريخي مكسو ببلاط مايسن
•موقد مدفأة من الحجر الصابوني بباب زجاجي بانورامي
•حمامان
•نوافذ خشبية
•أرضية باركيه من خشب البلوط في الطابق العلوي
•مخزن مؤن
•غرفة إضافية تبلغ مساحتها حوالي 15 م²
•حديقة واسعة وفناء داخلي تاريخي مرصوف بأحجار البلدة القديمة
الشقة متاحة اعتباراً من الآن ويمكن معاينتها بعد الاتفاق مسبقاً على موعد.
يتولى المستأجر تسوية تكاليف الغاز والكهرباء مباشرة مع شركات التوريد المعنية.
يتم التأجير مباشرة من المالك.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة مباشرة مقابل قصر كليبينشتاين التاريخي في قلب البلدة القديمة بمدينة راديبرغ. ويمكن الوصول بسهولة سيراً على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي والأطباء والصيدليات، وكذلك المدارس ودور الحضانة.
يبدأ مباشرة عند القصر مسار المشي الشهير عبر وادي هوتّرتال، ويوفر فرصاً متنوعة للتنزه والاستجمام.
تقع راديبرغ على أطراف غابة دريسدن وتتمتع بوسائل مواصلات ممتازة. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة دريسدن بالسيارة في حوالي 15 دقيقة. كما تتوفر مواصلات جيدة إلى محطة قطار ومطار دريسدن.
