| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 145 m² |
| Année de construction | 1880 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 9 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 15 m² |
| Loyer hors charges | 1690 € |
|---|---|
| Frais de service | 250 € |
| Total du loyer | 1940 € |
| Dépôt | 5070€ |
| Prix par m2 | 13,38 €/m² |
À louer, un appartement exceptionnel d’environ 145 m² dans un immeuble d’habitation et commercial classé monument historique datant de 1880, situé dans un emplacement privilégié au cœur de la vieille ville de Radeberg, juste en face du château historique de Klippenstein.
Le bâtiment ancien a fait l’objet d’une rénovation complète entre 2003 et 2004 : il a été entièrement évidé jusqu’à la structure porteuse, puis rénové et modernisé sur le plan technique. Certains éléments ont été conservés, notamment les portes intérieures historiques ainsi que les larges planches en bois caractéristiques à l’étage. Pour ce bâtiment ancien classé monument historique, la présentation d’un certificat énergétique n’est pas obligatoire.
L’appartement comprend une terrasse ainsi que l’usage exclusif du jardin d’environ 100–120 m². La cour intérieure historique, avec son pavage ancien et les vestiges conservés de l’ancienne enceinte de la ville, confère à la propriété un caractère particulier.
Les plantations et les arbres existants sont conservés ; toute modification de la végétation doit faire l’objet d’un accord préalable avec le bailleur.
La combinaison d’une vaste surface habitable, d’un caractère historique, d’un espace extérieur privatif et de l’emplacement exceptionnel juste en face du château de Klippenstein fait de cet appartement une opportunité rare.
L’appartement d’environ 145,24 m² s’étend sur le rez-de-chaussée et l’étage, chacun disposant de son propre accès depuis la cage d’escalier, et est relié par un escalier tournant haut de gamme en chêne.
Le rez-de-chaussée dispose d’un chauffage au sol, de radiateurs supplémentaires et de carrelage ; à l’étage, les anciennes larges lames de bois ainsi que le parquet en chêne du couloir ont été conservés. L’appartement est chauffé par sa propre chaudière à gaz.
L’un des éléments remarquables est la présence de deux foyers en état de fonctionnement : un poêle historique à accumulation en faïence de Meissen au rez-de-chaussée et un poêle-cheminée en pierre ollaire avec porte vitrée panoramique à l’étage.
Un salle de bains se trouve à chaque étage, avec douche en bas et baignoire ainsi que bidet en haut. Les fenêtres en bois, les enduits décoratifs de qualité et les matériaux de construction naturels caractérisent l’appartement.
Un espace annexe d’environ 15 m², non comptabilisé comme surface habitable, ainsi qu’un cellier sont également disponibles.
Caractéristiques particulières en un coup d’œil
•environ 145 m² de surface habitable
•rez-de-chaussée et étage
•terrasse et jouissance exclusive du jardin
•jardin d’environ 100–120 m²
•emplacement dans la vieille ville historique, directement en face du château de Klippenstein
•bâtiment classé monument historique, construit en 1880
•rénovation complète de 2003–2004
•anciennes larges lames de bois
•escalier tournant haut de gamme en chêne
•chauffage au sol au rez-de-chaussée
•deux foyers en état de fonctionnement
•poêle historique à accumulation en faïence de Meissen
•poêle-cheminée en pierre ollaire avec porte vitrée panoramique
•deux salles de bains
•fenêtres en bois
•parquet en chêne à l’étage
•cellier
•espace annexe supplémentaire d’environ 15 m²
•grand jardin et cour intérieure historique pavée de pavés de la vieille ville
L’appartement est disponible immédiatement et peut être visité sur rendez-vous préalable.
Le gaz et l’électricité sont facturés directement au locataire par les fournisseurs concernés.
La location est effectuée directement par le propriétaire.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve directement en face du château historique de Klippenstein, au cœur de la vieille ville de Radeberg. Les commerces, restaurants, cafés, médecins, pharmacies ainsi que les écoles et structures d’accueil pour enfants sont facilement accessibles à pied.
Le sentier de randonnée très apprécié à travers le Hüttertal commence directement au château et offre de nombreuses possibilités de promenades et de détente.
Radeberg se situe en bordure de la lande de Dresde et bénéficie d’une très bonne desserte. Le centre-ville de Dresde est accessible en voiture en environ 15 minutes. La gare et l’aéroport de Dresde sont également bien desservis.
