| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 145 m² |
| Anno costruito | 1880 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 9 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 15 m² |
| Affitto escluse le spese | 1690 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 250 € |
| Totale affitto | 1940 € |
| Deposito | 5070€ |
| Prezzo per m2 | 13,38 €/m² |
È disponibile in affitto uno straordinario appartamento di circa 145 m² in un edificio residenziale e commerciale tutelato come bene storico, risalente al 1880, in un’eccellente posizione nel centro storico di Radeberg, direttamente di fronte allo storico castello di Klippenstein.
L’edificio d’epoca è stato completamente ristrutturato tra il 2003 e il 2004, venendo sventrato fino alla struttura portante e completamente rinnovato dal punto di vista tecnico. Sono stati conservati, tra l’altro, le porte interne storiche e le caratteristiche ampie assi in legno al piano superiore. Per l’edificio d’epoca tutelato come bene storico non sussiste l’obbligo di presentare un attestato di prestazione energetica.
L’appartamento comprende una terrazza nonché l’uso esclusivo del giardino di circa 100–120 m². Il cortile interno storico, con pavimentazione in pietra del centro storico e resti conservati dell’antica cinta muraria, conferisce alla proprietà un carattere particolare.
Le piante e gli alberi presenti verranno conservati; eventuali modifiche alla vegetazione richiedono il previo accordo con il locatore.
La combinazione di un’ampia superficie abitativa, carattere storico, spazio esterno privato e posizione eccezionale direttamente di fronte al castello di Klippenstein rende questo appartamento un’opportunità speciale.
L’appartamento di circa 145,24 m² si estende al piano terra e al piano superiore, ciascuno con accesso indipendente dal vano scale, collegati da una pregiata scala a chiocciola in rovere.
Il piano terra dispone di riscaldamento a pavimento, radiatori aggiuntivi e piastrelle; al piano superiore sono conservate storiche ampie assi in legno e parquet in rovere nel corridoio. L’appartamento è riscaldato da una caldaia autonoma a gas.
Caratteristiche particolari sono due focolari funzionanti: una storica stufa ad accumulo in maiolica di Meissen al piano terra e una stufa a camino in pietra ollare con anta panoramica in vetro al piano superiore.
Su ogni piano si trova un bagno, quello inferiore con doccia, quello superiore con vasca e bidet. Le finestre in legno, gli intonaci decorativi di alta qualità e i materiali da costruzione naturali caratterizzano l’appartamento.
Sono inoltre disponibili un vano accessorio di circa 15 m², non indicato come superficie abitabile, e una dispensa.
Caratteristiche particolari in sintesi
•circa 145 m² di superficie abitabile
•piano terra e piano superiore
•terrazza e uso esclusivo del giardino
•giardino di circa 100–120 m²
•posizione nel centro storico direttamente di fronte al castello di Klippenstein
•edificio vincolato come monumento storico, anno di costruzione 1880
•ristrutturazione completa del nucleo 2003–2004
•storiche ampie assi in legno
•pregiata scala a chiocciola in rovere
•riscaldamento a pavimento al piano terra
•due focolari funzionanti
•storica stufa ad accumulo in maiolica di Meissen
•stufa a camino in pietra ollare con anta panoramica in vetro
•due bagni
•finestre in legno
•parquet in rovere al piano superiore
•dispensa
•vano accessorio aggiuntivo di circa 15 m²
•ampio giardino e cortile interno storico con pavimentazione in pietra del centro storico
L’appartamento è disponibile da subito e può essere visitato previo appuntamento.
Gas ed elettricità vengono conteggiati direttamente dall’inquilino con le rispettive aziende fornitrici.
La locazione avviene direttamente tramite il proprietario.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova direttamente di fronte allo storico castello di Klippenstein, nel cuore del centro storico di Radeberg. Negozi, ristoranti, caffè, medici, farmacie, scuole e strutture per l’infanzia sono comodamente raggiungibili a piedi.
Direttamente presso il castello inizia il frequentato sentiero escursionistico attraverso la Hüttertal, che offre numerose possibilità per passeggiate e momenti di relax.
Radeberg si trova ai margini della brughiera di Dresda e dispone di ottimi collegamenti stradali. Il centro di Dresda è raggiungibile in auto in circa 15 minuti. Anche la stazione ferroviaria e l’aeroporto di Dresda sono ben collegati.
