| النوع | آخر |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 85 m² |
| سنة البناء | 2015 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 745 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 425.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,000.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع منزل مزدوج عالي الجودة ومعتنى به جيدًا، يقع مباشرةً على الواجهة المائية في منتجع بحر البلطيق أولبينيتس بالقرب من كابلن.
بُني منزل العطلات عام 2015 من قِبل الشركة المصنّعة Schees & Lühn وفق مواصفات بناء عالية الجودة، وتبلغ مساحته السكنية والاستعمالية حوالي 85 م² موزعة على طابقين.
العقار مخصص حصريًا للاستخدام كمنزل للعطلات. ويمكن استلامه فورًا.
من الميزات الخاصة للمنزل مساحة الاستخدام الخاص الواسعة جدًا، والبالغة حوالي 745 م²، والتي تمتد من الشارع حتى المياه. وقد خُصصت هذه المساحة للاستخدام الحصري للمنزل؛ ويُستبعد باقي المالكين المشتركين من استخدامها.
يقع المنزل مباشرةً على المياه، ويوفر إطلالة مباشرة على المياه من جميع النوافذ تقريبًا. ويتيح التراس الشمالي والتراس الجنوبي استخدام المساحات الخارجية في أوقات مختلفة من اليوم.
يُباع منزل العطلات مجهزًا ومفروشًا بالكامل.
يشمل العقار موقفين للسيارات، ومظلة للدراجات، بالإضافة إلى مخزن منفصل لأثاث الحدائق.
يمكن، عند الرغبة، أن تتولى إدارة وتسويق منزل العطلات وكالة صغيرة وحصرية في الموقع، وأن يواصل المالك الجديد ذلك.
خلال السنوات 2021 إلى 2025، تم تحقيق متوسط يزيد على 200 يوم تأجير (باستثناء الاستخدام الشخصي)، بإيرادات إجمالية تجاوزت 27.000 € سنويًا.
يُباع منزل العطلات مفروشًا ومجهزًا بالكامل.
تشمل التجهيزات، من بين أمور أخرى:
• غرفتا نوم
• حمّاماْن كاملان، بما في ذلك حوض جاكوزي
• كابينة بالأشعة تحت الحمراء
• مطبخ مجهز بالكامل
• مدفأة
• أرضيات باركيه من خشب البلوط
• تدفئة أرضية مع نظام تحكم Tado
• نظام تسخين شمسي
• اتصال بالألياف الضوئية
• جهازا تلفزيون، بما في ذلك هوائي SAT
• ستائر بليسيه
العقار في حالة جيدة ومعتنى به، ومتاح فورًا.
بيع خاص دون عمولة على المشتري.
في حال وجود اهتمام جاد، يسعدني تلقي استفسار قصير يتضمن الاسم الكامل وبيانات الاتصال. يمكن إجراء المعاينات بعد الاتفاق المسبق على موعد.
لا يُرغب في استفسارات الوسطاء العقاريين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع منزل العطلات في منطقة عطلات بحر البلطيق-شلاي، في منتجع بحر البلطيق أولبنيتس (OstseeResort Olpenitz) بالقرب من كابلن، مباشرة عند الرصيف الجنوبي.
يقع منتجع بحر البلطيق على أرض القاعدة البحرية السابقة في أولبنيتس، بين بحر البلطيق ومصب نهر شلاي. ويمنح القرب المباشر من المياه المنزل موقعه المميز.
توجد في المنتجع والمنطقة المحيطة القريبة مرافق للتسوق، ومطاعم، بالإضافة إلى عروض متنوعة للترفيه والرياضة.
يمكن الوصول إلى مدينة الميناء كابلن، بما تتمتع به من بنية تحتية سياحية ومرافق تسوق ومطاعم إضافية، خلال مسافة قصيرة.
399.000 € كوخ مذهل بسقف من القش مع مبنى ملحق بالقرب من نهر شلاي24376 Grödersby
499.000 € سكن عصري على ضفاف شلاي مع نظام كهروضوئي24376 Kappeln
380.000 € منزل قريب من المدينة مع مساحة استخدام إضافية في القبو24376 Kappeln
