| Type | Autres |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 745 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 425.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 000,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une maison jumelée haut de gamme et bien entretenue, située directement au bord de l’eau dans l’OstseeResort Olpenitz près de Kappeln.
La maison de vacances a été construite en 2015 par le fabricant Schees & Lühn, selon des standards de construction haut de gamme, et dispose d’environ 85 m² de surface habitable et utile répartis sur deux niveaux.
Le bien est exclusivement destiné à l’utilisation comme maison de vacances. Une reprise immédiate est possible.
Une caractéristique particulière de la maison est la vaste surface à usage privatif d’environ 745 m², qui s’étend de la rue jusqu’à l’eau. Cette surface est attribuée à la maison pour son usage exclusif ; les autres copropriétaires en sont exclus.
La maison se trouve directement au bord de l’eau et offre une vue directe sur l’eau depuis presque toutes les fenêtres. Une terrasse orientée au nord et une terrasse orientée au sud permettent de profiter des espaces extérieurs à différents moments de la journée.
La maison de vacances est vendue entièrement équipée et meublée.
Le bien comprend deux places de stationnement pour voitures, un abri à vélos ainsi qu’un abri séparé pour le mobilier de jardin.
La gestion et la commercialisation de la maison de vacances peuvent, sur demande, être prises en charge par une petite agence exclusive sur place et poursuivies par le nouveau propriétaire.
De 2021 à 2025, plus de 200 jours de location en moyenne (hors occupations par les propriétaires) ont été réalisés, pour un chiffre d’affaires brut de plus de 27 000 € par an.
La maison de vacances est vendue entièrement meublée et équipée.
L’équipement comprend notamment :
• deux chambres
• deux salles de bains complètes, dont une avec jacuzzi
• cabine infrarouge
• cuisine entièrement équipée
• cheminée
• parquet en chêne
• chauffage au sol avec commande Tado
• chauffage solaire thermique
• raccordement à la fibre optique
• deux téléviseurs avec antenne satellite
• stores plissés
Le bien est en bon état et disponible immédiatement.
Vente privée sans commission d’acquéreur.
En cas d’intérêt sérieux, je vous remercie de m’adresser une brève demande indiquant vos nom et prénom complets ainsi que vos coordonnées. Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.
Les demandes d’agences immobilières ne sont pas souhaitées.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison de vacances se trouve dans la région de vacances de la mer Baltique et de la Schlei, dans l’OstseeResort Olpenitz près de Kappeln, directement sur la digue sud.
L’OstseeResort est situé sur le site de l’ancienne base navale d’Olpenitz, entre la mer Baltique et l’embouchure de la Schlei. La proximité immédiate de l’eau caractérise l’emplacement exceptionnel de la maison.
Le complexe et ses environs immédiats disposent de commerces, de restaurants ainsi que de diverses activités de loisirs et sportives.
La ville portuaire de Kappeln, avec ses infrastructures touristiques, ses autres commerces et ses restaurants, est accessible en peu de temps.
399.000 € Charmante chaumière au toit de chaume avec dépendance à proximité de la Schlei24376 Grödersby
499.000 € Habiter moderne au bord de la Schlei avec installation photovoltaïque24376 Kappeln
380.000 € Maison proche du centre-ville avec surface utile supplémentaire au sous-sol24376 Kappeln
