| Tipo | Otros |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 85 m² |
| Año construido | 2015 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 745 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 425.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.000,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una vivienda adosada de alta calidad y bien cuidada, situada directamente junto al agua en el OstseeResort Olpenitz, cerca de Kappeln.
La casa vacacional fue construida en 2015 por el fabricante Schees & Lühn con acabados de alta calidad y dispone de aprox. 85 m² de superficie habitable y útil distribuidos en dos plantas.
El inmueble está destinado exclusivamente al uso como casa vacacional. Es posible asumirlo de inmediato.
Una característica especial de la casa es la extraordinariamente amplia superficie de uso exclusivo, de aprox. 745 m², que se extiende desde la calle hasta el agua. La superficie está asignada a la casa para uso exclusivo; los demás copropietarios están excluidos de su uso.
La casa se encuentra directamente junto al agua y ofrece vistas directas al agua desde casi todas las ventanas. Una terraza orientada al norte y otra al sur permiten utilizar las zonas exteriores en diferentes momentos del día.
La casa vacacional se vende completamente equipada y amueblada.
El inmueble incluye dos plazas de aparcamiento para vehículos, un cobertizo para bicicletas y un cobertizo independiente para muebles de jardín.
La gestión y comercialización de la casa vacacional puede ser asumida, si se desea, por una pequeña agencia exclusiva local y continuar a cargo del nuevo propietario.
Entre 2021 y 2025 se obtuvieron, de media, más de 200 días de alquiler (sin contar las estancias del propietario), con una facturación bruta superior a 27.000 € al año.
La casa vacacional se vende completamente amueblada y equipada.
El equipamiento incluye, entre otros:
• dos dormitorios
• dos baños completos, incluido jacuzzi
• cabina de infrarrojos
• cocina totalmente equipada
• chimenea
• parquet de madera de roble
• calefacción por suelo radiante con control Tado
• energía solar térmica
• conexión de fibra óptica
• dos televisores, incluida antena SAT
• estores plisados
El inmueble se encuentra en buen estado y está disponible de inmediato.
Venta privada sin comisión para el comprador.
En caso de interés serio, agradeceré una breve consulta con nombre completo y datos de contacto. Las visitas son posibles previa concertación de una cita.
No se desean consultas de agentes inmobiliarios.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa vacacional se encuentra en la región vacacional del mar Báltico-Schlei, en el OstseeResort Olpenitz, cerca de Kappeln, directamente junto al muelle sur.
El OstseeResort se encuentra en el terreno de la antigua base naval de Olpenitz, entre el mar Báltico y la desembocadura del Schlei. La proximidad inmediata al agua define la ubicación especial de la casa.
En el complejo y sus alrededores hay comercios, establecimientos gastronómicos y diversas ofertas de ocio y deporte.
La ciudad portuaria de Kappeln, con su infraestructura turística, más posibilidades de compra y restaurantes, se encuentra a poca distancia.
399.000 € Encantadora casa de techo de paja con edificio anexo cerca de Schlei24376 Grödersby
499.000 € Vivienda moderna junto al Schlei con instalación fotovoltaica24376 Kappeln
380.000 € Hogar cerca de la ciudad con superficie útil adicional en el sótano24376 Kappeln
