دون عمولة: شقة مشرقة من غرفتين مع شرفة في البلدة القديمة في رويتلينغن – حمّام جديد، تدفئة مركزية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

جولة 360°: https://www.ohne-makler.net/panorama/436388/

تقع هذه الشقة المشرقة المكوّنة من غرفتين، بمساحة سكنية تبلغ نحو 66 م²، في الطابق الثاني من مبنى مُعتنى به يضم ست وحدات سكنية فقط، في قلب المدينة القديمة في رويتلينغن، على بُعد خطوات قليلة من كنيسة نيكولايكيرشه ومنطقة المشاة، ومع ذلك فهي في شارع جانبي هادئ.

تتمثل نقطة التميّز في منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، بمساحة تبلغ نحو 26 م²، مع إمكانية الوصول إلى الشرفة. أما غرفة النوم فواسعة على نحو غير مألوف، إذ تبلغ مساحتها نحو 18 م²، وتتيح هي الأخرى الوصول إلى الشرفة. وتتجه غرفة المعيشة وغرفة النوم والشرفة نحو الجنوب الشرقي، وتحظى بوفرة من ضوء النهار.

أعمال التحديث:
- تجديد الحمام بالكامل في 2024: بلاط كبير الحجم، ومرحاض معلّق على الحائط، وحوض استحمام مع قضيب دش
- أرضية لامينيت جديدة في غرفتي المعيشة والنوم
- استبدال النوافذ نحو 2020 (زجاج عازل)
- التوصيل بشبكة التدفئة المركزية: جاهزة للمستقبل ومتوافقة مع قانون GEG، ولا حاجة إلى استبدال نظام التدفئة

يعود المطبخ المجهز إلى فترة البناء، لكنه يعمل بكامل كفاءته (موقد كهربائي، وفرن؛ وثلاجة من نحو 2020). يمكنكم الاحتفاظ به أو تجديد تصميمه وفق ذوقكم الخاص.

توفر غرفة تخزين داخل الشقة وحجرة خاصة في العلّية مساحةً للتخزين. ويُستخدم كل من غرفة التجفيف وغرفة الدراجات بشكل مشترك.

الشقة خالية وجاهزة للسكن فورًا؛ وهي مثالية للسكن الشخصي، كما أنها خيار جذاب للاستثمار العقاري في أحد أكثر المواقع السكنية طلبًا في رويتلينغن.

يتم البيع مباشرةً من المالكة، ولا تُفرض أي عمولة للوساطة العقارية.

الموقع