| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 66 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 234.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.545,45 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/436388/
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur sechs Wohneinheiten – mitten in der Reutlinger Altstadt, wenige Schritte von Nikolaikirche und Fußgängerzone entfernt und trotzdem in einer ruhigen Seitenstraße.
Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 26 m² und Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist mit ca. 18 m² ungewöhnlich geräumig und hat ebenfalls einen Balkonzugang. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon sind nach Südosten ausgerichtet und bekommen viel Tageslicht.
Modernisierungen:
- Badezimmer 2024 vollständig saniert: großformatige Fliesen, wandhängendes WC, Badewanne mit Brausestange
- Neuer Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Fenster ca. 2020 erneuert (Isolierglas)
- Anschluss an die Fernwärme: zukunftssicher und GEG-konform, kein Heizungstausch erforderlich
Die Einbauküche stammt aus der Bauzeit, ist aber voll funktionsfähig (Elektroherd, Backofen; Kühlschrank von ca. 2020). Sie können sie übernehmen oder nach eigenem Geschmack neu gestalten.
Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Abteil auf dem Dachboden. Trockenraum und Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohnung ist leer und sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer, aber auch als Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohnlagen Reutlingens interessant.
Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümerin, es fällt keine Maklerprovision an.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
308.000 € PROVISIONSFREI | Bezugsfreie 3 Zi. Wohnung mit Terrasse & Garten72764 Reutlingen– Reutlingen
234.000 € Provisionsfrei: Helle 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in der Reutlinger Altstadt – neues Bad, Fernwärme72764 Reutlingen– Reutlingen
399.000 € Weitblick inklusive – großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Reutlingen62766 Reutlingen
