شقة من 2 غرف مُجددة مع تراس، مطبخ جديد وموقف في مرآب تحت الأرض

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

للإيجار شقة مُجددة من غرفتين في الطابق الأرضي، بمساحة معيشة تبلغ نحو 58 م²، في بون-أويربرغ.

تقع الشقة في مكان هادئ في الصف الثاني بالنسبة إلى شارع كولن، وتتميز بمخطط عملي جيد يضم منطقة معيشة وغرفة نوم وحمامًا، بالإضافة إلى مساحة تخزين إضافية.

المطبخ مدمج بشكل مفتوح في منطقة المعيشة. ويُنشئ المطبخ المخطط حديثًا تقسيمًا مكانيًا واضحًا بين منطقة الطهي والمعيشة. كما توفر غرفة مفصولة بباب منزلق مساحة تخزين إضافية للمؤن والأدوات المنزلية.

تتمتع غرفة المعيشة وغرفة النوم كل منهما بواجهة نوافذ عريضة ومدخل مباشر إلى التراس الذي تبلغ مساحته نحو 40 م². ويوفر الموقع المحمي والنباتات الناضجة قدرًا كبيرًا من الخصوصية وإطلالة ممتعة على المساحات الخضراء.

وبفضل تصميمها، فإن الشقة مناسبة بشكل خاص لشخص واحد أو زوجين.

ستكون الشقة مكتملة إلى حد كبير بحلول مواعيد المعاينة. ولن يتبقى سوى تركيب المطبخ الجديد المدمج بعد ذلك. وعند بدء الإيجار في 01.11.2026، ستكون الشقة مكتملة تمامًا وجاهزة للسكن.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تخضع الشقة حاليًا لأعمال تجديد شاملة، وسيتم تسليمها عند بدء الإيجار بحالة عصرية مُحدّثة.

تشمل التجهيزات بشكل خاص:

- أرضية فينيل جديدة وعالية الجودة وسهلة العناية بمظهر خشب البلوط الفاتح
- جدران مطلية حديثًا
- مفاتيح إضاءة ومقابس كهربائية مجددة
- حمام مُحدّث بالكامل مع دش جديد، وبلاط أرضي جديد، وبلاط جداري مطلي حديثًا، بالإضافة إلى أثاث حمام وتجهيزات صحية جديدة
- مطبخ مدمج جديد مع موقد حثّي وغسالة أطباق وغسالة ملابس
- واجهات نوافذ كبيرة في غرفة المعيشة وغرفة النوم
- تراس بمساحة نحو 40 م²
- مساحة تخزين إضافية داخل الشقة
- قبو خاص
- غرفة تجفيف مشتركة في القبو
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض
- مصعد من المرآب تحت الأرض إلى طابق السكن

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في Bonn-Auerberg على Kölnstraße ومع ذلك فهي هادئة في الصف الثاني. توجد مرافق الاحتياجات اليومية مثل المخبز والأطباء والصيدلية ومحطة الوقود في الجوار المباشر.

تقع محطة Bonn Nordfriedhof على بُعد نحو أربع دقائق سيرًا على الأقدام. ومن هناك تنطلق الحافلة 605، من بين وجهات أخرى، باتجاه Duisdorf Bahnhof و Bernhardkirche.

يمكن الوصول إلى محطة حافلات Bonn Hedwigschule في حوالي خمس دقائق سيرًا على الأقدام. وتعمل هناك الخطوط 601 و604 كل 20 دقيقة.

يمكن الوصول إلى محطة الترام Bonn An der Josefshöhe في نحو تسع دقائق سيرًا على الأقدام. يعمل الخط 61 هناك كل 10 دقائق.

يمكن الوصول إلى وسط مدينة بون بوسائل النقل العامة في حوالي 20 دقيقة. وبالدراجة تستغرق الرحلة نحو إحدى عشرة دقيقة، وعلى الأقدام نحو 40 دقيقة.

كما يمكن الوصول بسرعة إلى نهر الراين والمساحات الخضراء. يمكن الوصول إلى Fährpavillon Graurheindorf بالدراجة في حوالي عشر دقائق وبالحافلة في حوالي 20 دقيقة.