Отремонтированная 2-комнатная квартира с террасой, новой кухней и парковочным местом в подземном гараже

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Сдаётся отремонтированная 2-комнатная квартира на первом этаже площадью около 58 м² в Бонн-Ауэрберге.

Квартира расположена в тихом месте, во втором ряду относительно улицы Kölnstraße, и имеет удобную планировку с гостиной, спальней, ванной комнатой и дополнительным местом для хранения.

Кухня открыто интегрирована в жилую зону. Новая запланированная кухонная линия обеспечивает чёткое пространственное разделение между кухонной и жилой зонами. Помещение, отделённое раздвижной дверью, предоставляет дополнительное место для хранения запасов и бытовых принадлежностей.

В гостиной и спальне имеются широкие оконные фасады и прямой выход на террасу площадью около 40 м². Защищённое расположение и зрелая растительность обеспечивают уединённость и приятный вид на зелень.

Благодаря планировке квартира особенно хорошо подходит для одного человека или пары.

К моменту проведения просмотров квартира будет в основном готова. Лишь новая встроенная кухня будет установлена позднее. К началу аренды 01.11.2026 квартира будет полностью готова и пригодна для заселения.

Фитинги и особенности, как описано

В настоящее время в квартире проводится комплексный ремонт, и к началу аренды она будет передана в модернизированном состоянии.

В частности, в оснащение входят:

- новый высококачественный и простой в уходе виниловый пол в светлой дубовой расцветке
- недавно окрашенные стены
- заменённые выключатели и розетки
- полностью модернизированная ванная комната с новым душем, новой напольной плиткой, недавно покрытой составом настенной плиткой, а также новой мебелью и сантехническими элементами
- новая встроенная кухня с индукционной варочной панелью, посудомоечной машиной и стиральной машиной
- большие оконные фасады в гостиной и спальне
- терраса площадью около 40 м²
- дополнительная зона хранения внутри квартиры
- собственная кладовая в подвале
- общая сушильная комната в подвале
- парковочное место в подземном гараже
- лифт от подземного гаража до жилого этажа

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена в Бонн-Ауэрберге на улице Кёльнштрассе, но при этом находится в тихом месте во втором ряду. Объекты повседневной инфраструктуры, такие как пекарня, врачи, аптека и автозаправочная станция, находятся в непосредственной близости.

Остановка Bonn Nordfriedhof находится примерно в четырёх минутах ходьбы. Оттуда, в частности, курсирует автобусный маршрут 605 в направлении вокзала Дуйсдорф и церкви Бернхардкирхе.

До автобусной остановки Bonn Hedwigschule можно добраться примерно за пять минут пешком. Там с интервалом в 20 минут курсируют маршруты 601 и 604.

До трамвайной остановки Bonn An der Josefshöhe можно дойти примерно за девять минут. Трамвайный маршрут 61 курсирует там с интервалом в 10 минут.

До центра Бонна можно добраться на общественном транспорте примерно за 20 минут. На велосипеде поездка занимает около одиннадцати минут, пешком — около 40 минут.

Рейн и зелёные зоны также находятся в пределах быстрой доступности. До паромного павильона Graurheindorf можно доехать на велосипеде примерно за десять минут, а на автобусе — примерно за 20 минут.