Küche und Wohnraum
Terrasse
Schlafzimmer
Visualisierung Küche
Visualisierung Küche
Flur
Flur
Terrasse
Grundriss
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 58 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 920 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Frais de chauffage | 80 € |
| Total du loyer | 1200 € |
| Dépôt | 2760€ |
| Prix par m2 | 20,69 €/m² |
À louer, un appartement rénové de 2 pièces au rez-de-chaussée, d’environ 58 m² de surface habitable, situé à Bonn-Auerberg.
L’appartement est situé au calme, en deuxième ligne par rapport à la Kölnstraße, et dispose d’un plan bien agencé comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.
La cuisine est intégrée ouvertement à la pièce de vie. La future kitchenette nouvellement prévue crée une séparation claire entre l’espace cuisine et l’espace séjour. Une pièce séparée par une porte coulissante offre un espace de rangement supplémentaire pour les provisions et les articles ménagers.
Le séjour et la chambre disposent chacun d’une large baie vitrée et d’un accès direct à la terrasse d’environ 40 m². La situation protégée et la végétation mature assurent beaucoup d’intimité ainsi qu’une vue agréable sur la verdure.
Grâce à sa configuration, l’appartement convient particulièrement bien à une personne seule ou à un couple.
L’appartement sera en grande partie achevé d’ici les visites. Seule la nouvelle cuisine intégrée sera encore installée par la suite. À la prise d’effet du bail, le 01.11.2026, l’appartement sera entièrement achevé et prêt à être occupé.
L’appartement fait actuellement l’objet d’une rénovation complète et sera remis dans un état modernisé au début de la location.
L’équipement comprend notamment :
- un nouveau sol en vinyle haut de gamme, facile d’entretien, à l’aspect chêne clair
- des murs fraîchement peints
- des interrupteurs et prises électriques remplacés
- une salle de bains entièrement modernisée avec nouvelle douche, nouveaux carrelages au sol, carrelage mural fraîchement rénové ainsi que nouveaux meubles de salle de bains et éléments sanitaires
- une nouvelle cuisine intégrée avec plaque à induction, lave-vaisselle et lave-linge
- de grandes baies vitrées dans le séjour et la chambre
- une terrasse d’environ 40 m²
- un espace de rangement supplémentaire à l’intérieur de l’appartement
- une cave privative
- une buanderie commune au sous-sol
- une place de stationnement en parking souterrain
- un ascenseur reliant le parking souterrain au niveau d’habitation
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve à Bonn-Auerberg, sur la Kölnstraße, tout en étant au calme en deuxième rangée. Les commerces et services du quotidien, tels qu’une boulangerie, des médecins, une pharmacie et une station-service, se trouvent à proximité immédiate.
L’arrêt Bonn Nordfriedhof se trouve à environ quatre minutes à pied. De là, la ligne 605 dessert notamment la gare de Duisdorf et Bernhardkirche.
L’arrêt de bus Bonn Hedwigschule est accessible en environ cinq minutes à pied. Les lignes 601 et 604 y circulent toutes les 20 minutes.
L’arrêt de tram Bonn An der Josefshöhe est accessible en environ neuf minutes à pied. La ligne 61 y circule toutes les 10 minutes.
Le centre-ville de Bonn est accessible en transports en commun en environ 20 minutes. À vélo, le trajet dure environ onze minutes, et à pied environ 40 minutes.
Le Rhin et les espaces verts sont également rapidement accessibles. Le pavillon de ferry de Graurheindorf est accessible à vélo en environ dix minutes et en bus en environ 20 minutes.
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