استثمار رأسمالي: منزل متعدد العائلات مع 3 وحدات وإمكانات لزيادة الإيجار في موقع طريق مسدود – الصورة 1

استثمار رأسمالي: منزل متعدد العائلات مع 3 وحدات وإمكانات لزيادة الإيجار في موقع طريق مسدود

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.71101 SchönaichBaden-Württemberg
سعر البيع
548.000 €
مساحة المعيشة
182 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: DB5VCYM
معرف الشريك: 455485246

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 27/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية182 m²
غرف نوم4
غرفة7
الحمامات3
حوض استحمام

مساحة الأرض443 m²
المساحة القابلة للاستخدام182 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع548.000 €
سعر المتر المربع3,010.99 €/m²
عمولة0

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

Objektnr: 1071701

باعتبارها خيارًا مثاليًا للاستخدام الذاتي أو للاستثمار، تقدم هذه العقار نفسها في Schönaich. في موقع الطريق المسدود المعروض هنا يوجد حركة مرور أقل، مما يزيد المساحة المخصصة للأطفال للعب. وبالمقارنة مع الإيجار المعتاد في المنطقة، يتميز بمستوى إيجار منخفض نسبيًا. ومن خلال الاستفادة المثلى من إمكانات زيادة الإيجار المتاحة، تضمنون إعادة تمويل استثماركم بسرعة وتحقيق عائد أعلى. يحقق التأجير القائم صافي إيجار سنويًا قدره حوالي 19.200 €. ويعود الفضل في حالته الجذابة إلى التعامل الدائم بعناية مع العقار المبني في عام 1983.

تشمل العقار مساحة إجمالية تبلغ حوالي 182 م²، موزعة على 3 وحدات سكنية بإجمالي 7 غرف. وتساهم التجهيزات المتينة في توفير قدر كبير من الراحة في الحياة اليومية.

كما تتوفر قطعة أرض بمساحة حوالي 443، م². ويوفر لكم الحديقة، بفضل حجمها المتواضع، وقتًا كبيرًا في الهواء الطلق مع الحد الأدنى من الجهد المطلوب للعناية. ولمزيد من مساحة التخزين والاستخدام، يتوفر سرداب. كما يضم العقار أيضًا كراجًا و3 أماكن لوقوف السيارات في الهواء الطلق، مما يكمل العرض.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Schönaich

جميع الإعلانات في Schönaich
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل