Инвестиционный объект: многоквартирный дом с 3 жилыми единицами и потенциалом повышения арендной платы в тупиковой улице – Фото 1

Инвестиционный объект: многоквартирный дом с 3 жилыми единицами и потенциалом повышения арендной платы в тупиковой улице

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.71101 SchönaichBaden-Württemberg
Цена покупки
548.000 €
Жилая площадь
182 m²
Комнаты
7
Идентификатор травмиммо: DB5VCYM
Партнерский ID: 455485246

Опубликовано на 04/06/2026 · Последний проверенный 27/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.182 m²
Спальни4
Комнаты7
Ванные комнаты3
Ванна

Участок443 m²
Полезная площадь182 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки548.000 €
Цена за м²3 010,99 €/m²
Комиссия0

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Номер объекта: 1071701

Эта недвижимость в Шёнайхе представляет собой идеальный вариант для собственного проживания или инвестиций. Благодаря расположению в тупиковой улице здесь меньше движения, что увеличивает пространство для игр детей. При этом по сравнению с обычной для данного населённого пункта арендной платой установлен относительно низкий уровень аренды. Оптимально используя имеющийся потенциал повышения арендной платы, вы обеспечите быстрое рефинансирование своих инвестиций и получите более высокую доходность. Существующая аренда приносит годовой доход от холодной аренды около 19 200 €. Построенный в 1983 году объект обязан своим привлекательным состоянием бережному обращению.

Недвижимость располагает общей площадью около 182 м², которая распределена между 3 жилыми единицами с insgesamt 7 комнатами. Добротное оснащение обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта.

Кроме того, в распоряжении имеется земельный участок площадью около 443, м². Благодаря своим умеренным размерам сад предоставляет много времени для отдыха на открытом воздухе при минимальных затратах на уход. Для дополнительного места хранения и использования имеется подвал. Кроме того, объекту принадлежат гараж и 3 открытых парковочных места, которые дополняют предложение.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Schönaich

Все списки в Schönaich
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования