Yatırım: Çıkmaz sokak konumunda 3 bağımsız bölümlü ve kira artışı potansiyeline sahip çok aileli konut – Fotoğraf 1

Yatırım: Çıkmaz sokak konumunda 3 bağımsız bölümlü ve kira artışı potansiyeline sahip çok aileli konut

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.71101 SchönaichBaden-Württemberg
Satış fiyatı
548.000 €
Yaşam alanı
182 m²
Oda
7
TraumImmo kimliği: DB5VCYM
İş ortağı kimliği: 455485246

Yayınlanma tarihi 04/06/2026 · Son kontrol tarihi 27/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürApartman
Yaklaşık yaşam alanı182 m²
Yatak odaları4
Oda7
Banyolar3
Küvet

Arsa alanı443 m²
Kullanılabilir alan182 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı548.000 €
m² başına fiyat3.010,99 €/m²
Komisyon0

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Gayrimenkul no: 1071701

Kendi kullanımınız veya yatırım için ideal bir seçenek olarak bu gayrimenkul, Schönaich'te sizleri bekliyor. Buradaki çıkmaz sokak konumu daha az trafik sunarak çocukların oynaması için daha fazla alan sağlamaktadır. Bu bölgede, yerel kira seviyesine kıyasla oldukça düşük bir kira düzeyi bulunmaktadır. Mevcut kira artışı potansiyelinden en iyi şekilde yararlanarak yatırımınızı hızlı bir şekilde yeniden finanse edebilir ve daha yüksek getiri elde edebilirsiniz. Mevcut kiralama, yıllık yaklaşık 19.200 € net soğuk kira geliri sağlamaktadır. 1983 yılında inşa edilen mülk, özenli kullanımı sayesinde davetkâr durumunu korumuştur.

Gayrimenkul, toplam 7 odaya sahip 3 konut birimine dağılan yaklaşık 182 m² toplam kullanım alanı sunmaktadır. Sağlam donanım günlük yaşamda yüksek konfora katkıda bulunur.

Ayrıca yaklaşık 443, m² büyüklüğünde bir arsa mevcuttur. Bahçe, yönetimi için minimum çaba gerektirirken ölçülü büyüklüğü sayesinde size bolca açık hava zamanı sunar. Daha fazla depolama ve kullanım alanı için bir bodrumunuz bulunmaktadır. Ayrıca gayrimenkule bir garaj ve 3 açık park yeri dahildir; böylece teklif tamamlanmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Schönaich bölgesindeki diğer evler

Schönaich bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla