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Kleiner Spiegelberg 719406 Sternberg – SternbergMecklenburg-Vorpommern
Prezzo di acquisto
495.000 €
Area soggiorno
376 m²
stanze
12
ID traumImmo: DBGYW7S
ID partner: 485793

Pubblicato il 17/08/2026 · Ultimo controllo 23/10/2026

Advertitore:
Angebot von Jonas Nonnenprediger Immobilienmakler

Dati principali

Tipo diBlocco di appartamenti
Superficie di soggiorno ca.376 m²
Anno costruito1992
Camere da letto6
Disponibile daDa concordare
stanze12
Bagni5
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataDocciaVascaTerrazzaCamino

Superficie di trama297 m²
Posti auto3
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio4
Superficie del pavimento120 m²

Certificato di energia

A
38,17 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto495.000 €
Prezzo per m21.316,49 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Questo edificio plurifamiliare a Sternberg si trova nel centro storico, nella via Kleiner Spiegelberg. L’abitazione è stata costruita nel 1992 ed è completamente cantinata. Tra piano terra, piano superiore e piano sottotetto sono disponibili circa 376 m² di superficie abitabile, oltre a circa 120 m² di superficie utile in cantina e nel sottotetto a punta. Il terreno misura circa 297 m².

Nell’attestato energetico l’edificio è indicato con quattro appartamenti; finora è utilizzato da un unico nucleo familiare. Al piano terra si trovano due soggiorni, un ufficio e un ripostiglio, al piano superiore due soggiorni, sala da pranzo, cucina e camera da letto, al piano sottotetto soggiorno, cucina e camera da letto. In totale ci sono dodici stanze e cinque bagni. Per un utilizzo come appartamenti separati sono necessari adattamenti agli accessi e al vano scala.

Il riscaldamento centralizzato a gas è stato rinnovato nel 2020; un impianto solare termico supporta la produzione di acqua calda. Sono presenti una stufa a camino e cucine componibili. Al terreno appartengono un garage e due carport nel cortile.

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Impressum
Questo annuncio è stato redatto dall'agenzia immobiliare Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Antiriciclaggio: In qualità di società immobiliare ai sensi di § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 della legge antiriciclaggio (GwG) siamo obbligati, prima di instaurare un rapporto d'affari, a determinare e verificare l'identità della controparte contrattuale. A tal fine è necessario documentare i dati rilevanti della sua carta d'identità, tra l'altro mediante una copia. La legge antiriciclaggio (GwG) prevede che l'agente immobiliare debba conservare copie e documenti per cinque anni.

Partita IVA:
Numero di identificazione IVA ai sensi di §27 a della legge sull'imposta sul fatturato:
DE327641807

Autorità di vigilanza:
Ufficio delle attività commerciali del capoluogo di stato Schwerin
Autorizzazione commerciale ai sensi di §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO da parte della città di Schwerin

Esclusione di responsabilità:
Tutta la documentazione dell'immobile e le informazioni, i planimetrie ecc. provengono dal venditore. Non possiamo pertanto assumere alcuna responsabilità per la completezza e la correttezza delle indicazioni, nonostante la massima cura. In linea di principio, tutte le indicazioni e le informazioni sull'immobile devono essere verificate dall'interessato per quanto riguarda la loro correttezza. Tutte le offerte immobiliari sono non vincolanti e salvo errori, salvo vendita intermedia e con possibilità di modifica delle condizioni in ნებისმunque momento. Gli acquirenti pagano solo le consuete spese accessorie come l'imposta di trasferimento immobiliare, i costi notarili, le spese giudiziarie, ecc..


Posizione

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Dettagli della posizione

La città di Sternberg si trova nel circondario di Ludwigslust-Parchim nel Meclemburgo-Pomerania Anteriore e unisce la vita a contatto con la natura a una buona infrastruttura. Sono presenti possibilità di acquisto, scuole, asili nido e assistenza medica. Grazie all'attrattivo contesto con numerosi laghi e boschi nonché al buon collegamento con Schwerin e la regione dei laghi del Meclemburgo, Sternberg è considerata una zona residenziale molto apprezzata.

L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale di Sternberg, nella via Kleiner Spiegelberg. L'area circostante è caratterizzata da curate costruzioni residenziali e brevi distanze dai servizi di uso quotidiano. Possibilità di acquisto, scuole, asili nido e assistenza medica si trovano a breve distanza e garantiscono un'elevata qualità abitativa.

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