احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
تقع هذه الشقة القديمة الجميلة والأنيقة المكوّنة من 4 غرف، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 89 م²، في الطابق الثاني العلوي من مبنى برليني كلاسيكي قديم في Wichertstraße 21، مباشرة عند Humannplatz في Prenzlauer Berg. تتميز الشقة بأسقف عالية وأرضيات خشبية أصلية ومخطط مدروس يجمع بين سحر البناء القديم الكلاسيكي وإمكانيات استخدام متعددة. وهي مثالية للأزواج أو العائلات أو للجمع بين السكن والعمل من المنزل.
الشقة غارقة في الضوء وتبقى لطيفة البرودة حتى في الصيف. وبفضل اتجاهها الخاص، توفر إطلالة جميلة على Humannplatz وكذلك مناطق هادئة للخلوة نحو الفناء الداخلي الأخضر. تقع غرفتا نوم بهدوء خاص نحو الفناء الأخضر وتوفران أجواء سكنية مريحة. أما الغرف الأخرى فتطل على Humannplatz. توفر الشقة الكثير من ضوء النهار وإطلالات مفتوحة ومستوى مريحًا من الخصوصية، إذ لا يمكن رؤيتها مباشرة من أي جهة.
من أبرز المميزات الشرفة الموجهة جنوبًا مع مدخل من المطبخ، والتي تدعو إلى تناول الإفطار تحت الشمس أو إلى الاسترخاء أو إلى قضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق.
يوفر الفناء الداخلي الأخضر صندوق رمل ومكانًا للدراجات. وهو يخلق أجواء لطيفة ومناسبة للعائلات، ويكمل مزايا الشقة بمنطقة خارجية محمية.
تقع الشقة في الطابق الثاني العلوي؛ ولا يوجد مصعد. ويوفر قسم في القبو مساحة تخزين إضافية.
الشقة غير مؤجرة وتُسلَّم جاهزة للسكن. وهي مثالية للمستخدمين الذاتيين الذين يرغبون في تحقيق حلم السكن في Prenzlauer Berg، وكذلك للمستثمرين الذين يريدون اتخاذ قرار مرن بشأن الاستخدام المستقبلي.
يمكن شراء الشقة إما فارغة أو شاملة المطبخ وأجهزة منزلية إضافية وأثاث. ويسعدنا تزويدكم بتفاصيل حول إمكانية الاستحواذ على التجهيزات عند الطلب.
المعاينة والتواصل:
تُجرى المعاينات حصريًا بعد تحديد موعد مسبق. 14. نوفمبر: 15:00–19:00 15. نوفمبر: 11:00–15:00
يرجى التواصل معي حصريًا عبر نموذج الاتصال في البوابة لتحديد موعد معاينة. وعند الطلب، نوفر لكم أيضًا بكل سرور مقاطع فيديو للشقة.
تُعرض الشقة دون عمولة.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
تقع الشقة في حي هلمهولتس المحبوب في برينتسلاور بيرغ، مباشرة عند هومانبلاتس وعلى بُعد خطوات قليلة من شونهاوزر أليه. تجمع المنطقة بين سحر عمارة عصر التأسيس الكلاسيكية وحي نابض بالحياة وبنية تحتية ممتازة.
جذابة بشكل خاص للعائلات: توجد في هومانبلاتس ثلاث دور حضانة، من بينها دار حضانة ذات توجه دولي. كما يمكن الوصول بسهولة إلى مدرستين ابتدائيتين. ويقع متجران كبيران مباشرة عند الزاوية ويوفران مسافات قصيرة في الحياة اليومية.
وتكمل العديد من المقاهي والمطاعم والمخابز والأسواق الأسبوعية والمرافق الطبية العرض. كما يمكن الوصول بسرعة إلى المساحات الخضراء والساحات المحلية المحبوبة مثل هلمهولتسبلاتس وكولفيتس بلاتس وأرنيمبلاتس وفالكبلاتس وماوربارك. وتوفر أروقة شونهاوزر أليه إمكانيات تسوق إضافية.
الربط بالمواصلات
الربط بالمواصلات ممتاز: يمكن الوصول إلى محطة قطار الضواحي شونهاوزر أليه في حوالي سبع دقائق سيرًا على الأقدام، وهي توفر اتصالًا بخط الحلقة وخطوط قطار الضواحي الأخرى. كما يمكن الوصول بسهولة إلى مترو الأنفاق والترام.
يمكن الوصول إلى خط الترام M12 مباشرة عند هومانبلاتس، وهو يربط الحي بسهولة بسوق هاكيشن في اتجاه وسط برلين وكذلك بفايسنزيه في الاتجاه الآخر. وباستخدام خط U2 يمكن الوصول بسرعة أيضًا إلى ألكساندربلاتس. كما أن وجهات مركزية أخرى مثل ميته وجزيرة المتاحف متصلة جيدًا.
