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Questo splendido, elegante appartamento d’epoca di 4 locali con circa 89 m² di superficie abitabile si trova al 2° piano di un classico edificio d’epoca berlinese in Wichertstraße 21, direttamente su Humannplatz a Prenzlauer Berg. L’appartamento colpisce per gli alti soffitti, i pavimenti originali in legno e una pianta ben studiata, che unisce il classico fascino degli edifici d’epoca a molteplici possibilità di utilizzo. È ideale per coppie, famiglie o per la combinazione di abitazione e lavoro in home office.
L’appartamento è inondato di luce e rimane piacevolmente fresco anche in estate. Grazie al suo particolare orientamento offre sia una bella vista su Humannplatz sia zone tranquille di ritiro verso il cortile interno verde. Due camere da letto sono particolarmente silenziose verso il cortile verde e assicurano un’atmosfera abitativa rilassata. Gli altri locali si affacciano su Humannplatz. L’appartamento offre molta luce diurna, viste aperte e un piacevole grado di privacy, poiché non è direttamente visibile da nessun lato.
Un highlight particolare è il balcone esposto a sud con accesso dalla cucina, che invita a fare colazione al sole, a rilassarsi o a trascorrere ore piacevoli all’aperto.
Il cortile interno verde offre una sabbiera e spazio per le biciclette. Crea un’atmosfera piacevole e adatta alle famiglie e completa i pregi dell’appartamento con un’area esterna protetta.
L’appartamento si trova al 2° piano; non è presente un ascensore. Un vano cantina offre ulteriore spazio di deposito.
L’appartamento non è affittato e viene consegnato libero. È ideale per chi desidera realizzare il proprio sogno abitativo a Prenzlauer Berg, nonché per investitori che vogliono decidere in modo flessibile sul futuro utilizzo.
L’appartamento può essere acquistato a scelta vuoto oppure comprensivo di cucina, ulteriori elettrodomestici e mobili. Dettagli sull’eventuale acquisizione dell’arredamento sono disponibili su richiesta.
Visita e contatto:
Le visite si svolgono esclusivamente previo appuntamento. 14 novembre: 15:00–19:00 15 novembre: 11:00–15:00
Vi prego di contattarmi esclusivamente tramite il modulo di contatto del portale per fissare un appuntamento per la visita. Su richiesta mettiamo volentieri a disposizione anche video dell’appartamento.
L’appartamento viene offerto senza provvigione.
Posizione
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Dettagli della posizione
L'appartamento si trova nell'apprezzato Helmholtz-Kiez di Prenzlauer Berg, direttamente su Humannplatz e a pochi passi dalla Schönhauser Allee. L'ambiente circostante unisce il fascino della classica architettura della Gründerzeit a un vicinato vivace e a un'infrastruttura eccellente.
Particolarmente attraente per le famiglie: su Humannplatz si trovano tre asili nido, tra cui una Kita a orientamento internazionale. Anche due scuole primarie sono comodamente raggiungibili. Due supermercati si trovano proprio dietro l'angolo e garantiscono percorsi brevi nella vita quotidiana.
Numerosi caffè, ristoranti, panetterie, mercati settimanali e strutture mediche completano l'offerta. Anche apprezzate aree verdi e piazze del Kiez come Helmholtzplatz, Kollwitzplatz, Arnimplatz, Falkplatz e Mauerpark sono rapidamente raggiungibili. Le Schönhauser Allee Arcaden offrono ulteriori possibilità di acquisto.
Collegamenti di trasporto
Il collegamento con i trasporti è eccellente: la stazione della S-Bahn Schönhauser Allee è raggiungibile in circa sette minuti a piedi e offre il collegamento alla Ringbahn e ad altre linee della S-Bahn. Anche la U-Bahn e il tram sono comodamente raggiungibili.
La linea del tram M12 è raggiungibile direttamente su Humannplatz e collega comodamente il Kiez con Hackescher Markt in direzione del centro di Berlino nonché con Weißensee nell'altra direzione. Con la U2 si raggiunge inoltre rapidamente Alexanderplatz. Anche altre destinazioni centrali come Mitte e l'Isola dei Musei sono ben collegate.
