Без комиссии: стильная квартира площадью 89 м² с 4 комнатами на площади Хуманнплац, Пренцлауэр-Берг

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Эта прекрасная, стильная 4-комнатная квартира в старом фонде площадью около 89 м² расположена на 2-м этаже классического берлинского дома в старом фонде по адресу Wichertstraße 21, непосредственно у Humannplatz в районе Пренцлауэр-Берг. Квартира привлекает высокими потолками, оригинальным деревянным паркетом и продуманной планировкой, сочетающей классический шарм старого фонда с разнообразными возможностями использования. Она идеально подходит для пар, семей или сочетания проживания и работы в домашнем офисе.

Квартира залита светом и даже летом остается приятно прохладной. Благодаря особому расположению она открывает прекрасный вид на Humannplatz, а также предлагает тихие зоны для уединения, обращенные к озелененному внутреннему двору. Две спальни расположены особенно тихо со стороны зеленого двора и создают спокойную атмосферу для жизни. Остальные комнаты выходят на Humannplatz. Квартира предлагает много дневного света, открытые виды и приятную степень приватности, поскольку ни с одной стороны в нее нельзя заглянуть напрямую.

Особой изюминкой является балкон, ориентированный на юг, с выходом из кухни, который приглашает к завтраку на солнце, отдыху или уютным часам на свежем воздухе.

Озелененный внутренний двор предлагает песочницу и место для велосипедов. Он создает приятную, дружественную для семей атмосферу и дополняет преимущества квартиры защищенной наружной зоной.

Квартира расположена на 2-м этаже; лифт отсутствует. Кладовая в подвале предоставляет дополнительное место для хранения.

Квартира не сдана в аренду и передается свободной от жильцов. Она идеально подходит как для покупателей для собственного проживания, желающих осуществить свою мечту о жилье в Пренцлауэр-Берге, так и для инвесторов, которые хотят гибко решать вопрос будущего использования.

Квартиру можно приобрести по выбору пустой или вместе с кухней, другой бытовой техникой и мебелью. Подробности о возможной передаче оснащения мы с удовольствием предоставим по запросу.

Просмотр и контакт:

Просмотры проводятся исключительно по предварительной договоренности.
14 ноября: 15:00–19:00
15 ноября: 11:00–15:00

Пожалуйста, связывайтесь со мной исключительно через контактную форму портала, чтобы договориться о просмотре. По запросу мы также с удовольствием предоставим вам видео квартиры.

Квартира предлагается без комиссии.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена в популярном районе Хельмгольц-Киц в Пренцлауэр-Берг, прямо у площади Хуманнплац и всего в нескольких шагах от Шёнхаузер-Аллее. Окрестности сочетают очарование классической архитектуры эпохи грюндерства с оживлённым соседством и превосходной инфраструктурой.

Особенно привлекательно для семей: на Хуманнплац находятся три детских сада, в том числе детский сад с международной направленностью. Две начальные школы также удобно достижимы. Два супермаркета расположены прямо за углом и обеспечивают короткие расстояния в повседневной жизни.

Многочисленные кафе, рестораны, пекарни, еженедельные рынки и медицинские учреждения дополняют предложение. Популярные зелёные зоны и районные площади, такие как Хельмгольцплац, Кольвицплац, Арнимплац, Фалькплац и Мауэрпарк, также быстро достижимы. Шёнхаузер-Аллее Аркаден предлагают дополнительные возможности для покупок.

Транспортная доступность

Транспортная доступность превосходна: станция городской электрички Schönhauser Allee достижима примерно за семь минут пешком и обеспечивает пересадку на кольцевую линию и другие линии S-Bahn. Метро и трамвай также удобно достижимы.

Трамвайная линия M12 доступна прямо на Хуманнплац и удобно связывает район с Хаккешер-Маркт в направлении центра Берлина, а также с Вайсензее в другом направлении. На линии U2 можно также быстро добраться до Александерплац. Другие центральные пункты, такие как Митте и Музейный остров, также хорошо связаны.