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Ce magnifique appartement ancien de 4 pièces, élégant, d’environ 89 m² de surface habitable, se situe au 2e étage d’un immeuble ancien berlinois classique, au 21, Wichertstraße, directement sur le Humannplatz, à Prenzlauer Berg. L’appartement séduit par ses hauts plafonds, ses parquets d’origine en bois et un plan bien conçu, qui allie le charme classique de l’ancien à de multiples possibilités d’utilisation. Il convient idéalement aux couples, aux familles ou à une combinaison de vie et de travail en télétravail.
L’appartement est baigné de lumière et reste agréablement frais, même en été. Grâce à son orientation particulière, il offre à la fois une belle vue sur le Humannplatz et des espaces de retrait calmes donnant sur la cour intérieure végétalisée. Deux chambres sont particulièrement calmes, côté cour verdoyante, et assurent une atmosphère de vie détendue. Les autres pièces donnent sur le Humannplatz. L’appartement offre beaucoup de lumière du jour, des vues dégagées et un agréable niveau d’intimité, car il n’est directement visible d’aucun côté.
Un atout particulier est le balcon orienté au sud, accessible depuis la cuisine, qui invite à prendre le petit-déjeuner au soleil, à se détendre ou à passer d’agréables moments en plein air.
La cour intérieure végétalisée dispose d’un bac à sable et d’un emplacement pour les vélos. Elle crée une atmosphère agréable et adaptée aux familles et complète les atouts de l’appartement par un espace extérieur protégé.
L’appartement se situe au 2e étage ; il n’y a pas d’ascenseur. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement n’est pas loué et sera remis libre de toute occupation. Il convient idéalement aux occupants propriétaires qui souhaitent réaliser leur rêve de logement à Prenzlauer Berg, ainsi qu’aux investisseurs qui veulent décider librement de son utilisation future.
L’appartement peut être acquis au choix vide ou avec la cuisine, d’autres appareils électroménagers et des meubles. Nous vous communiquerons volontiers, sur demande, les détails concernant une éventuelle reprise de l’équipement.
Visite et contact :
Les visites ont lieu exclusivement sur rendez-vous préalable. 14 novembre : 15 h 00–19 h 00 15 novembre : 11 h 00–15 h 00
Veuillez me contacter exclusivement via le formulaire de contact du portail afin de convenir d’un rendez-vous de visite. Sur demande, nous mettons également volontiers à votre disposition des vidéos de l’appartement.
L’appartement est proposé sans commission.
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
L'appartement est situé dans le populaire Helmholtz-Kiez de Prenzlauer Berg, directement au Humannplatz et à seulement quelques pas de la Schönhauser Allee. L'environnement associe le charme de l'architecture classique de la Gründerzeit à un voisinage animé et à une excellente infrastructure.
Particulièrement attractif pour les familles : au Humannplatz se trouvent trois crèches, dont une crèche à vocation internationale. Deux écoles primaires sont également facilement accessibles. Deux supermarchés se trouvent juste au coin de la rue et assurent des trajets courts au quotidien.
De nombreux cafés, restaurants, boulangeries, marchés hebdomadaires et établissements médicaux complètent l'offre. Des espaces verts et places de quartier appréciés tels que le Helmholtzplatz, le Kollwitzplatz, l'Arnimplatz, le Falkplatz et le Mauerpark sont également rapidement accessibles. Les Schönhauser Allee Arcaden offrent des possibilités de shopping supplémentaires.
Desserte
La desserte est excellente : la station de S-Bahn Schönhauser Allee est accessible en environ sept minutes à pied et offre une correspondance avec la Ringbahn et d'autres lignes de S-Bahn. Le métro et le tramway sont également facilement accessibles.
La ligne de tram M12 est accessible directement au Humannplatz et relie confortablement le quartier au Hackescher Markt en direction du centre-ville de Berlin ainsi qu'à Weißensee dans l'autre direction. Avec la U2, on rejoint en outre rapidement l'Alexanderplatz. D'autres destinations centrales telles que Mitte et l'île aux Musées sont également bien desservies.
