| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 46 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 46 m² |
|---|
| سعر البيع | 80.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,733.48 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1070552
تتيح هذه الشقة السكنية المملوكة والمصانة جيدًا، مع مدخل دون درجات، فرصة جذابة للسكن الذاتي أو كاستثمار رأسمالي متين. تقع في ماغديبورغ ضمن منطقة سكنية متصلة مركزيًا، ما يتيح الوصول السريع إلى مرافق التسوق والرعاية الطبية ووسائل النقل العام ومركز المدينة.
الشقة مؤجرة حاليًا وتحقق صافي إيجار بارد سنويًا يبلغ نحو 4.380 €. وتبلغ رسوم المنزل الشهرية نحو 236 €. وبفضل حالتها العامة الجيدة، فإن العقار مناسب بشكل مثالي للاستمرار السهل في التأجير أو للسكن الذاتي لاحقًا.
تقع الشقة في الطابق الأول، وتتميز بممر ومنطقة مدخل واسعة توفر إحساسًا مريحًا بالمساحة. وعلى مساحة تبلغ نحو 46,15 م²، ينتظر السكان شقة جيدة التقسيم من غرفتين. وقد جُهّز الحمام بدُش وتدفئة أرضية مريحة، ما يوفر مزيدًا من الراحة السكنية.
تدعو الشرفة إلى قضاء ساعات هادئة في الهواء الطلق. ويضم المبنى السكني متعدد الوحدات قبوًا يوفر مساحة تخزين إضافية. كما يضمن موقف السيارات في المرآب تحت الأرض وضعًا مريحًا لركن السيارة. وتُعدّ خدمات تنظيف المبنى والخدمة الشتوية مشمولة بالفعل في العرض، مما يسهّل الحياة اليومية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
139.000 € دون عمولة: شقة مشرقة وهادئة من 3 غرف في شتاتفلد-أوست39108 Magdeburg– Stadtfeld
109.900 € عائد 5%: شقة مشرقة وهادئة من 3 غرف في سودنبورغ39112 Magdeburg– Sudenburg
99.000 € معدل الإهلاك الضريبي (AfA) يتجاوز 6% وعائد جيد يتجاوز 5%! أمّن استثمارك الرأسمالي في ماغديبورغ!39122 Magdeburg
