| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 46 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 46 m² |
|---|
| Prix d'achat | 80.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 733,48 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1070552
Cet appartement en copropriété bien entretenu, avec accès sans marches, offre une possibilité attrayante d’occupation personnelle ou de placement financier solide. Il se trouve à Magdebourg, dans un quartier résidentiel bien desservi au centre, permettant de rejoindre rapidement les commerces, les services médicaux, les transports en commun et le centre-ville.
L’appartement est actuellement loué et génère un loyer annuel net hors charges d’environ 4.380 €. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 236 €. Grâce à son très bon état général, le bien se prête idéalement à une poursuite de la location sans complication ou à une occupation personnelle ultérieure.
Situé au 1er étage, l’appartement séduit par un généreux couloir et espace d’entrée, qui créent une agréable sensation d’espace. Sur environ 46,15 m², les occupants disposent d’un appartement bien agencé de deux pièces. La salle de bains est équipée d’une douche ainsi que d’un confortable chauffage au sol, offrant ainsi un confort supplémentaire.
Le balcon invite à passer des moments agréables en plein air. L’immeuble dispose d’un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking en garage souterrain assure une situation de stationnement confortable. Le nettoyage de l’immeuble et le service hivernal sont déjà compris dans l’offre et facilitent le quotidien.
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