عن هذه الشقة
شقة حديثة من 4 غرف مع شرفتين في فرانكفورت-بوكنهايم
تقع هذه الشقة الحديثة وشبه الجديدة المكوّنة من 4 غرف في مبنى جديد عالي الجودة في موقع مرغوب في فرانكفورت-بوكنهايم. تبلغ مساحة الشقة السكنية نحو 112 م².
توفر شرفتان ونوافذ ممتدة حتى الأرضية الكثير من الضوء الطبيعي وأجواء سكنية مريحة ومفتوحة.
الشقة مجهزة بمستوى عالٍ، وتضم مطبخاً حديثاً مركباً يشمل الأجهزة الكهربائية. وقد أُرضيت غرف المعيشة بباركيه من خشب البلوط الطبيعي. وتوفر التدفئة الأرضية مزيداً من الراحة السكنية. ويُزوَّد المبنى بالتدفئة عبر شبكة التدفئة المركزية.
تضم الشقة حمامين، أو حماماً/مرحاضاً للضيوف، مع حوض استحمام و/أو دش. وقد جُهّزت الدشات بحواجز من الزجاج الحقيقي. كما تتوفر وصلات للغسالات. وتكتمل التجهيزات بمصاريع للنوافذ في جميع النوافذ، ونظام اتصال داخلي، ومصعد.
تضم الشقة غرفة قبو خاصة بها. ويمكن استئجار موقف في مرآب تحت الأرض اختيارياً مقابل 125 € شهرياً. كما تتوفر غرفة لإيقاف الدراجات.
تُؤجَّر الشقة غير مفروشة. ولا تضم الشقة حديقة خاصة أو شرفة أرضية.
شُيّد المبنى عام 2024، وهو بحالة شبه جديدة. شهادة الطاقة متوفرة. وهي شهادة استهلاك طاقة، باحتياج نهائي للطاقة يبلغ 56,4 kWh/(m²·a) وتصنيف كفاءة الطاقة B. ومصدر الطاقة الرئيسي هو التدفئة المركزية.
الموقع
تقع الشقة في حي سكني حديث ومرغوب في فرانكفورت-بوكنهايم. وتجمع المنطقة المحيطة بين السكن الحضري والمساحات الخضراء والفضاءات المفتوحة الواسعة.
يمكن الوصول بسهولة كبيرة إلى وسائل النقل العام. كما تقع محطة ويستبانهوف ومعرض فرانكفورت ووسط المدينة على مسافة قصيرة. ويمكن أيضاً الوصول بسرعة إلى الطريقين السريعين A5 وA66.
تقع العديد من المتاجر ومراكز رعاية الأطفال والمدارس والمطاعم ومرافق الاحتياجات اليومية في المنطقة المجاورة.
شروط الإيجار
المساحة السكنية: نحو 112 م²
الغرف: 4
متاحة للسكن اعتباراً من: 01.09.2026
الإيجار الأساسي: 2.310 € شهرياً
الإيجار شاملاً التكاليف: 2.661 € شهرياً
موقف في مرآب تحت الأرض: اختياري، 125 € شهرياً
مطبخ مركب: متوفر
غرفة قبو: متوفرة
الشرفات: 2
يخضع التأجير لاستيفاء متطلبات الإيجار المعتادة. ووفقاً لمقدم العرض، ينبغي ألا يقل صافي الدخل الشهري للأسرة عن 2,5 ضعف الإيجار شاملاً التكاليف.
المزيد تُقدَّم المعلومات وتُحدَّد مواعيد المعاينة بكل سرور بعد التواصل.
