10622- | Appartement de 4 pièces avec cuisine équipée, 2 balcons, 2 salles de bains Test Ibrahim

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Appartement moderne de 4 pièces avec deux balcons à Frankfurt-Bockenheim
Cet appartement moderne et comme neuf de 4 pièces se trouve dans un immeuble neuf de standing, situé dans un quartier prisé de Frankfurt-Bockenheim. L’appartement offre une généreuse surface habitable d’env. 112 m².

Deux balcons ainsi que des fenêtres toute hauteur apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable et ouverte.

L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme et dispose d’une cuisine équipée moderne avec appareils électroménagers. Les pièces de vie sont dotées d’un parquet en chêne massif. Un chauffage au sol assure un confort supplémentaire. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain.

L’appartement dispose de deux salles de bains ou d’une salle de bains et de toilettes invités, avec baignoire et/ou douche. Les douches sont équipées de parois en verre véritable. Des raccordements pour lave-linge sont disponibles. Des volets roulants à toutes les fenêtres, un interphone ainsi qu’un ascenseur complètent les prestations.

Une cave privative est comprise avec l’appartement. Une place de parking en sous-sol peut être louée en option pour 125 € par mois. Un local à vélos est également à disposition.

L’appartement est loué non meublé. Il ne dispose ni d’un jardin privatif ni d’une terrasse.

Construit en 2024, l’immeuble est dans un état comme neuf. Un certificat de performance énergétique est disponible. Il s’agit d’un certificat fondé sur les besoins énergétiques, avec un besoin en énergie finale de 56,4 kWh/(m²·a) et une classe d’efficacité énergétique B. La principale source d’énergie est le réseau de chaleur urbain.

Situation
L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel moderne et prisé de Frankfurt-Bockenheim. Le cadre allie vie urbaine et vastes espaces verts et espaces libres.

Les transports en commun sont facilement accessibles. La gare de Westbahnhof, le parc des expositions de Francfort ainsi que le centre-ville sont également à courte distance. Les autoroutes A5 et A66 sont rapidement accessibles.

De nombreux commerces, crèches, écoles, restaurants et services de proximité se trouvent dans les environs immédiats.

Conditions de location
Surface habitable : env. 112 m²

Pièces : 4

Disponible à partir du : 01.09.2026

Loyer hors charges : 2.310 € par mois

Loyer charges comprises : 2.661 € par mois

Place de parking en sous-sol : en option, 125 € par mois

Cuisine équipée : disponible

Cave : disponible

Balcons : 2

La location est soumise au respect des conditions locatives habituelles. Selon le prestataire, le revenu net mensuel du foyer doit représenter au moins 2,5 fois le loyer charges comprises.

PlusInformations et visites sur demande après prise de contact.

Emplacement