شقة ملكية ملائمة لكبار السن للبيع في Eversburg

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.49090 OsnabrückNiedersachsen

سعر البيع: 139.000 €

مساحة المعيشة: 56 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: DF8JKAS

معرف الشريك: 407960050

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	56 m²

غرفة	2

شرفة

المساحة القابلة للاستخدام	5 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	139.000 €
سعر المتر المربع	2,488.81 €/m²
عمولة	3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الطابقية المكونة من غرفتين، والمعتنى بها جيدًا، في Osnabrück ضمن مبنى أُنشئ في عام 2005، وتوفر مساحة سكنية تبلغ حوالي 56 م². بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مساحة استخدام في القبو تبلغ حوالي 5 م². يضمن المخطط المدروس توزيعًا مريحًا للغرف وإحساسًا سكنيًا مريحًا.

يتميز توزيع الغرف بالعملية والملاءمة للسكن في آن واحد: يمكن الوصول إلى الغرف بسهولة من منطقة المدخل، مما يجعل الشقة تبدو منظمة جدًا. توفر غرفة النوم المنفصلة ملاذًا هادئًا، بينما توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام باعتبارها نقطة الحياة المركزية مساحة كافية للمعيشة وتناول الطعام، وتفتح بانسجام نحو الشرفة. تم ترتيب الحمام بشكل عملي ويكمل الصورة العامة المتناسقة لهذه الشقة.

تتمثل ميزة خاصة لهذا العقار في موقعه داخل دار رعاية: إنها شقة ملكية ضمن منشأة رعاية. لذلك يعد هذا العقار مناسبًا للغاية كاستثمار رأسمالي، وهو يوجه نفسه بشكل خاص إلى المستثمرين الذين يقدرون استثمارًا مستقرًا وموجهًا على المدى الطويل.

بشكل عام، تظهر الشقة بحالة جيدة ومعتنى بها، وتمثل فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يرغبون في شراء عقار استثماري محافظ على القيمة في Osnabrück.