مساحة واسعة لأفكاركم السكنية: منزل عائلي لاستكماله بشكل فردي – الصورة 1

مساحة واسعة لأفكاركم السكنية: منزل عائلي لاستكماله بشكل فردي

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.53919 Weilerswist / MetternichNordrhein-Westfalen
سعر البيع
348.000 €
مساحة المعيشة
228 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: DFPN6SQ
معرف الشريك: 550844812

تاريخ النشر 16/09/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية228 m²
غرفة7
الحمامات2
شرفةحوض استحمام

مساحة الأرض623 m²
المساحة القابلة للاستخدام77 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع348.000 €
سعر المتر المربع1,524.98 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

من يرغب في تحقيق حلم امتلاك منزل خاص به وتنفيذ تصوراته الشخصية للسكن، سيجد هنا فرصة جيدة. يوفر هذا المنزل شبه المنفصل المبني بناءً متيناً، والواقع في حي ميترنيش التابع لمدينة فايلرسفيست الخلابة، ليس فقط مساحة استثنائية للعائلة بأكملها، بل يوفر بالفعل اليوم الأساس المثالي لإكمال مستوى الراحة السكنية العصرية وفقاً للرغبات الشخصية.

بعد حادثة الفيضان التي وقعت عام 2021، أُفرغ المنزل من مكوناته الداخلية بالكامل وعلى نطاق واسع، وجُهّز بالفعل لمواصلة أعمال التشطيب الداخلي. وبذلك أُنجزت بالفعل العديد من الأعمال المكلفة، ما يوفر أفضل الظروف للتركيز بالكامل على التصميم الفردي لمنزلكم المستقبلي.

تتوزع سبع غرف على ثلاثة مستويات سكنية ضمن مساحة قابلة للاستخدام السكني تبلغ نحو 228 م². ويُعد قلب الطابق الأرضي منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، مع وصول مباشر إلى التراس والحديقة المواجهة للجنوب الشرقي، لقضاء أوقات مريحة في الهواء الطلق وأمسيات صيفية هادئة. ويكمل المطبخ المنفصل توزيع المساحات بصورة مثالية.

يتوفر في الطابق العلوي ثلاث غرف نوم واسعة بالإضافة إلى غرفة أخرى متعددة الاستخدامات، تصلح بشكل ممتاز كمكتب منزلي. ويوفر الطابق العلوي تحت السقف، الذي تم تجهيزه إلى حد كبير بالفعل، مساحة سكنية إضافية وظروفاً مثالية لإنشاء منطقة منفصلة للوالدين تضم غرفة نوم، وغرفة ملابس، ومنطقة عمل، وحماماً مجهزاً مسبقاً بضوء النهار.

كما يتيح القبو الكامل العديد من الإمكانات. وإلى جانب غرف الاستخدام التقليدية، تتوفر غرفة هوايات واسعة قابلة للتدفئة ومزودة بضوء النهار. ويكتمل العرض بمرآب مبني بناءً متيناً، وموقف سيارات مغطى، وقطعة أرض تبلغ مساحتها 623 م²، مع مساحة واسعة للعب والبستنة والاسترخاء.

من يبحث عن منزل بمساحة واسعة، وإمكانات كبيرة للتطوير، والفرصة النادرة لإنهاء التشطيبات الداخلية وفقاً لتصوراته الخاصة، سيقدّر هذه العقار سريعاً.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Weilerswist / Metternich

جميع الإعلانات في Weilerswist / Metternich
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل