| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 228 m² |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 623 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 77 m² |
| Prezzo di acquisto | 348.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.524,98 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoChi desidera realizzare il sogno di una casa di proprietà e mettere in pratica le proprie idee personali di abitazione, qui troverà una buona opportunità. Questa casa bifamiliare costruita in muratura, situata nell’idilliaca frazione Metternich di Weilerswist, non offre soltanto spazio eccezionale per tutta la famiglia, ma già oggi costituisce la base ideale per completare il comfort abitativo moderno secondo i propri desideri.
Dopo l’alluvione del 2021, la casa è stata completamente svuotata e già predisposta per i successivi lavori di finitura interna. Molti interventi onerosi sono quindi già stati eseguiti: le migliori condizioni per concentrarsi completamente sulla personalizzazione della futura abitazione.
Con circa 228 m² di superficie abitabile utilizzabile, sette ambienti si distribuiscono su tre livelli abitativi. Il cuore del piano terra è costituito dall’ampia zona soggiorno e pranzo, con accesso diretto alla terrazza e al giardino esposto a sud-est, ideale per piacevoli momenti all’aperto e rilassanti serate estive. La cucina separata completa perfettamente l’offerta degli ambienti.
Al piano superiore sono disponibili tre ampie camere da letto e un ulteriore ambiente utilizzabile in modo flessibile, ideale come home office. Il sottotetto, già in gran parte completato, crea ulteriore spazio abitativo e offre le condizioni ideali per una zona separata dedicata ai genitori, con camera da letto, cabina armadio, area di lavoro e bagno con luce naturale già predisposto.
Anche la cantina interrata offre numerose possibilità. Oltre ai classici locali di servizio, è disponibile un ampio locale hobby riscaldabile e dotato di luce naturale. Completano l’offerta un garage costruito in muratura, un posto auto coperto e un terreno di 623 m², con molto spazio per giocare, fare giardinaggio e rilassarsi.
Chi cerca una casa con ampi spazi, grande potenziale di sviluppo e la rara possibilità di completare i lavori interni secondo i propri desideri, apprezzerà rapidamente questo immobile.
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