| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 58 m² |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 199.950 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,447.41 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)) |
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حاسبات وافتراضات تمويل أخرىDiese vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Fellbach-Schmiden bietet auf rund 58 m² einen gut nutzbaren Grundriss. Besonders schön ist die gemütliche, überdachte Terrasse mit kleinem Gartenanteil.
Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine schicke Einbauküche.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 290 € inklusive Heizkosten und Rücklagenzuführung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich zum Preis von 19.950 € erworben werden.
Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 8.400 Euro inkl. Stellplatz. Der Auszug der Mieterin ins Eigenheim ist voraussichtlich für Mitte 2028 geplant.
Somit bietet sich hier eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, aber auch für Käufer, die zunächst von den Mieteinnahmen profitieren und die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt möglicherweise selbst nutzen möchten.
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494.500 € دون عمولة: 3.5 غرف مع تراس وطابق سفلي مهيأ للسكن وغرفة للهوايات/السينما70736 Fellbach– Schmiden
380.000 € سكن رحب. إطلالة خضراء! 3.5 غرف، 102م²، فيلباخ-شميدن، شتوتغارت، موقف سيارات في المرآب تحت الأرض70736 Fellbach-Schmiden– Schmiden
