| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 58 m² |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 199.950 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.447,41 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Fellbach-Schmiden bietet auf rund 58 m² einen gut nutzbaren Grundriss. Besonders schön ist die gemütliche, überdachte Terrasse mit kleinem Gartenanteil.
Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine schicke Einbauküche.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 290 € inklusive Heizkosten und Rücklagenzuführung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich zum Preis von 19.950 € erworben werden.
Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 8.400 Euro inkl. Stellplatz. Der Auszug der Mieterin ins Eigenheim ist voraussichtlich für Mitte 2028 geplant.
Somit bietet sich hier eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, aber auch für Käufer, die zunächst von den Mieteinnahmen profitieren und die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt möglicherweise selbst nutzen möchten.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
494.500 € Provisionsfrei: 3,5 Zi. mit Terrasse, wohnwirtschaftlichem UG & Hobby-/Kinoraum70736 Fellbach– Schmiden
380.000 € Großzügig wohnen. Grün blicken! 3,5 Zimmer 102m² Fellbach-Schmiden Stuttgart, Tiefgaragenstellplatz70736 Fellbach-Schmiden– Schmiden
