منزل متعدد العائلات يضم 4 وحدات سكنية، حديقة، كراجات ومواقف سيارات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المبنى السكني متعدد الوحدات المعتنى به، والذي يضم إجمالاً أربع وحدات سكنية، في موقع مركزي في فولكلينغن-غايزلاوترن، ويمثل استثماراً رأسمالياً جذاباً.
يتكون العقار من مبنى رئيسي يضم ثلاث وحدات سكنية، بالإضافة إلى مبنى جانبي منفصل يضم شقة أخرى. جرى تحديث العقار بشكل شامل خلال السنوات الأخيرة، وهو بحالة إجمالية متينة.
تتوزع الشقق في المبنى الرئيسي كما يلي:
الطابق الأرضي: حوالي 90 م²، 3 غرف، مطبخ، حمام، مع إمكانية الوصول إلى التراس والحديقة
الطابق العلوي: حوالي 90 م²، 3 غرف، مطبخ، حمام، بالإضافة إلى شرفة
الطابق العلوي الأخير: حوالي 75 م²، 3 غرف، مطبخ، حمام
يوفر المبنى المنفصل في الجزء الخلفي من العقار وحدة سكنية أخرى بمساحة حوالي 65م²، تضم غرفتين ومطبخاً وحماماً.

جميع الوحدات السكنية الأربع مؤجرة بالكامل حالياً. وتبلغ إيرادات الإيجار الشهرية الباردة حوالي 2.360 €.

المساحات السكنية:
الطابق الأرضي: حوالي 90 م²
الطابق العلوي: حوالي 90 م²
الطابق العلوي الأخير: حوالي 75 م²
المبنى الجانبي: 65 م²

التأجير:
مؤجر حالياً جزئياً حديثاً
مؤجر بالكامل اعتباراً من 01.05.2026
الإيجار البارد (المستهدف): حوالي 2.360 € / شهر
المبنى: مزود بقبو
المساحة الخارجية: حديقة + تراس
أماكن وقوف السيارات: تتوفر عدة أماكن لوقوف السيارات
المرائب: مرآبان (أحدهما مع مساحة إضافية)

يسرّنا أن تتفقد العقار مسبقاً عبر جولة بزاوية 360°.
ما عليك سوى النقر على الرابط التالي والتسجيل سريعاً للحصول على Zugang إلى المعاينة الافتراضية:

https://tour.ogulo.com/Y2Mx

الموقع