| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 320 m² |
| Dormitorios | 8 |
| habitaciones | 13 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 626 m² |
|---|
| Precio de compra | 385.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.203,12 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada casa plurifamiliar con un total de cuatro unidades residenciales se encuentra en una ubicación céntrica de Völklingen-Geislautern y representa una atractiva inversión.
La propiedad consta de una vivienda principal con tres unidades residenciales, así como de un edificio anexo independiente con otra vivienda. El inmueble ha sido ampliamente modernizado en los últimos años y presenta un estado general sólido.
En la vivienda principal, las viviendas se distribuyen de la siguiente manera:
Planta baja: aprox. 90 m², 3 habitaciones, cocina, baño, con acceso a la terraza y al jardín
Primera planta: aprox. 90 m², 3 habitaciones, cocina, baño, además con balcón
Buhardilla: aprox. 75 m², 3 habitaciones, cocina, baño
El edificio independiente situado en la parte posterior de la parcela ofrece otra unidad residencial de aprox. 65m² , con 2 habitaciones, cocina y baño.
Actualmente, las cuatro unidades residenciales están completamente alquiladas. Los ingresos mensuales por alquileres netos ascienden a aprox. 2.360 €.
Superficies habitables:
Planta baja: aprox. 90 m²
Primera planta: aprox. 90 m²
Buhardilla: aprox. 75 m²
Edificio anexo: 65 m²
Alquiler:
actualmente parcialmente realquilado
completamente alquilado a partir del 01.05.2026
Alquiler neto (previsto): aprox. 2.360 € / mes
Edificio: con sótano
Zona exterior: jardín + terraza
Plazas de aparcamiento: varias plazas disponibles
Garajes: 2 garajes (uno con superficie adicional)
Puede visitar previamente la propiedad mediante un tour de 360°.
Simplemente haga clic en el siguiente enlace y regístrese brevemente para obtener acceso a la visita virtual:
https://tour.ogulo.com/Y2Mx
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