| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 320 m² |
| Yatak odaları | 8 |
| Oda | 13 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 626 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 385.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.203,12 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarToplam dört konut birimine sahip bu bakımlı çok aileli konut, Völklingen-Geislautern'in merkezi konumunda bulunmakta olup cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Taşınmaz, üç konut birimli bir ana bina ve bir başka daireye sahip ayrı bir ek binadan oluşmaktadır. Gayrimenkul son yıllarda kapsamlı şekilde modernize edilmiş olup genel olarak sağlam durumdadır.
Ana binadaki daireler aşağıdaki şekilde dağılmıştır:
Zemin kat: yaklaşık 90 m², 3 oda, mutfak, banyo, terasa ve bahçeye erişim
Üst kat: yaklaşık 90 m², 3 oda, mutfak, banyo, ayrıca balkon
Çatı katı: yaklaşık 75 m², 3 oda, mutfak, banyo
Arsanın arka kısmındaki ayrı bina, yaklaşık 65m², 2 oda, mutfak ve banyodan oluşan başka bir konut birimi sunmaktadır.
Şu anda dört konut biriminin tamamı tamamen kiralanmıştır. Aylık net kira geliri yaklaşık 2.360 € tutarındadır.
Konut alanları:
Zemin kat: yaklaşık 90 m²
Üst kat: yaklaşık 90 m²
Çatı katı: yaklaşık 75 m²
Ek bina: 65 m²
Kiralama:
şu anda kısmen yeniden kiralanmış
01.05.2026 tarihinden itibaren tamamen kiralanmış
Net kira (hedef): yaklaşık 2.360 € / ay
Bina: bodrumlu
Dış alan: bahçe + teras
Park yerleri: birden fazla park yeri mevcut
Garajlar: 2 garaj (biri ilave alanlı)
Gayrimenkulü önceden 360° tur ile gezebilirsiniz.
Sanal görüntülemeye erişim sağlamak için aşağıdaki bağlantıya tıklamanız ve kısaca kayıt olmanız yeterlidir:
https://tour.ogulo.com/Y2Mx
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
225.000 € Büyük bir alana sahip müstakil ev – geniş arsası, bahçesi ve garajıyla aileler için ideal66333 Völklingen-Lauterbach– Lauterbach
205.000 € Güneş gibi aydınlık, ayrı atölye binasına sahip iki ailelik ev!66333 Völklingen
120.000 € Ludweiler'de sakin bir ara sokakta yeni, rahat eviniz66333 Völklingen / Ludweiler
