مساحة لأفكاركم السكنية: شقة من 3 غرف مع شرفة في موقع مميز في بامبرغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

أعرض عليكم – من مالك خاص إلى مشترٍ خاص – شقة جميلة من 3 غرف، مصممة بتوزيع مدروس، في بامبرغ.

تبلغ مساحة الشقة نحو 68 م²، وتقع في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات يضم 8 شقق، وتتم صيانته بعناية فائقة، في موقع ممتاز في شرق بامبرغ مع اتصال مثالي بالطريق السريع. يشكل المخطط المدروس جيدًا والملائم للعائلات، والحمام ذي الإضاءة الطبيعية، والشرفة أساسًا جميلًا لمنزلكم المستقبلي.

تحتاج الشقة إلى التجديد، ومن المؤكد أنها تتطلب بعض العمل. لكن في المقابل، ستتاح لكم فرصة شراء عقار بسعر عادل. كما يمكنكم تصميمه بأنفسكم: الحمام والأرضيات والألوان والتجهيزات حسب ذوقكم. حوّلوا الغرف إلى ملاذكم الشخصي المريح. ويمكن إنجاز ذلك خطوة خطوة أو بكل أريحية من منزلكم الحالي.

وبالمناسبة: يمكنكم بالطبع تأجير الشقة أيضًا. فتكاليف الخدمات المشتركة المنخفضة، والإيجارات المرتفعة، وفئة كفاءة الطاقة الجيدة، والموقع المطلوب تجعل منها استثمارًا مربحًا. كما أن المخطط (من دون غرف عبور!) مناسب أيضًا للسكن المشترك.

والمنطقة المحيطة مناسبة أيضًا. ستجدون في المبنى جيرانًا ودودين. يعتني السكان بالمبنى والمساحات المشتركة باهتمام. لذلك فإن الملكية المشتركة بحالة جيدة. وقد انتقلت مؤخرًا إلى الحي بعض العائلات الشابة والأزواج. وهذا يضفي على الحياة بينهم حيوية وودًا وهدوءًا وانسجامًا كبيرًا، سواء خلال لقاء ودي في الصيف أو محادثة لطيفة بعد انتهاء العمل. هنا، يتفاهم الجيران!

ما ينتظركم:
- نحو 68 م² من مساحة السكن تضم 3 غرف ومخططًا جيدًا
- شاغرة
- الطابق الثاني
- شرفة وحمام بإضاءة طبيعية
- مساحة تخزين كبيرة مع غرفة في القبو وغرفة إضافية في الطابق العلوي
- موقف سيارات خاص
- مجتمع سكني ودود ومتعاون يضم ثماني وحدات
- ملكية مشتركة بحالة جيدة جدًا
- صيانة مستمرة للمبنى
- فئة كفاءة الطاقة C (وهو أمر مهم حقًا في وقتنا الحاضر)
- تكاليف الخدمات المشتركة الشهرية: 210 € فقط
- البيع من المالك مباشرة (من دون عمولة وسيط)

يمكنكم السكن في بامبرغ مقابل 205.000 € فقط. تبلغ تكلفة موقف السيارات 10.000 € إضافية

الموقع