Rückansicht
Balkon
Küche
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Hofansicht
Straßenansicht
Blick in die Straße
Energieskala
www.immovista.de/9054
Grundriss
Lageplan
Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 67 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Year built | 1997 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 165.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,453.53 €/m² |
تقع هذه الشقة ذات الغرفتين في طابق ضمن مبنى سكني متعدد الوحدات بُني عام 1997 في لايبزيغ / كلاينتشوخر، وهي بحاجة إلى التجديد وخالية وجاهزة للسكن، وتوفر على مساحة سكنية تبلغ حوالي 67 م² ظروفًا مثالية للعازبين أو الأزواج أو المستثمرين ذوي النظرة المستقبلية. يمتد المبنى على خمسة طوابق وهو مزود بقبو كامل.
تتكون الشقة من غرفة معيشة وغرفة نوم وحمام، وتتميز أيضًا بشرفة تدعو إلى الاسترخاء في الهواء الطلق. وتتيح الحالة التي تحتاج إلى التجديد مجالًا واسعًا لتصميم مفهوم سكني فردي وإمكانية زيادة القيمة.
تبلغ رسوم المبنى الشهرية 278,38 يورو. وبفضل موقعها المطلوب في لايبزيغ-كلاينتشوخر، فضلًا عن أسلوب البناء المتين، يوفر هذا العقار فرصة مثيرة للمشترين الذين يبحثون عن شقة ذات إمكانات للتطوير.
مخطط الشقة عملي ومدروس.
يتوفر موقف للسيارة في المرآب داخل الفناء (بالإضافة إلى 10.000 يورو).
يسعدنا تزويدكم بمزيد من التفاصيل خلال المعاينة. يمكنكم أيضًا التجول افتراضيًا في العقار، يرجى النقر على هذا الرابط: https://tour.ogulo.com/CPn2
حي سكني شهير في جنوب لايبزيغ، يتميز بأجواء هادئة وملائمة للعائلات.
وسائل مواصلات جيدة: بالقرب من خطوط الحافلات وقطار S-Bahn، مع سهولة الوصول سريعًا إلى وسط المدينة والأحياء المحيطة.
القرب من المساحات الخضراء ومناطق الاستجمام؛ ظروف مثالية للأنشطة الخارجية والتنزه.
بيئة سكنية متنوعة تجمع بين المباني السكنية متعددة الوحدات الكلاسيكية والمباني الجديدة الحديثة.
توجد المتاجر والأطباء والمدارس ومراكز رعاية الأطفال في المنطقة المحيطة؛ وتتوفر احتياجات الحياة اليومية بشكل جيد.
بنية تحتية جيدة تضم الصيدليات والمخابز ومتاجر التجزئة الصغيرة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
المواصلات: طرق رئيسية يسهل الوصول إليها، مما يسهل التنقل في عدة اتجاهات.
- مصعد
- مصاريع دوارة
- حمام مزود بدُش وحوض استحمام
- شرفة كبيرة
- موقف في المرآب (موقف مزدوج بالإضافة إلى 10.000 يورو)
يتوفر شهادة استهلاك الطاقة.
وهي سارية حتى 10.8.2031.
يبلغ الاستهلاك النهائي للطاقة 80.00 kwh/(m²*a).
مصدر الطاقة الرئيسي للتدفئة هو الغاز الطبيعي الخفيف.
سنة بناء العقار وفقًا لشهادة الطاقة هي 1997.
فئة كفاءة الطاقة هي C.
العرض غير ملزم وقابل للتغيير. تم إعداد جميع المعلومات والبيانات حسب أفضل ما لدينا من معرفة، وهي تستند إلى بيانات موكلينا. Eine نحتفظ بحق التسويق الوسيط. العروض والإخطارات مخصصة للمستلم شخصيًا فقط ويجب التعامل معها بسرية. تجدون أيضًا العديد من العقارات الأخرى في دريسدن وراديبول والمناطق المحيطة على الإنترنت عبر https://www.immovista.de !
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
