2-RAUM WOHNUNG MIT BALKON

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese renovierungsbedürftige, bezugsfreie 2-Raum Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhaus in Leipzig / Kleinzschocher und bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger mit Blick für Potenzial. Das Haus erstreckt sich über fünf Etagen und ist vollständig unterkellert.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und überzeugt zusätzlich mit einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet dabei viel Spielraum für individuelle Wohnkonzepte und Wertsteigerungspotenzial.

Das monatliche Hausgeld beträgt 278,38 EUR. Durch die gefragte Lage in Leipzig-Kleinzschocher sowie die solide Bauweise bietet dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Wohnung mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Der Grundriss ist funktional und durchdacht.

Für den PKW steht ein Stellplatz in der Garage im Hof zur Verfügung (zzgl. 10.000 EUR).

Weitere Details erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung. Sie können auf virtuell durch die Immobilie gehen, bitte klicken Sie dafür auf diesen Link: https://tour.ogulo.com/CPn2
Beliebtes Wohnviertel im Süden von Leipzig mit einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre.
Gute Anbindungen: Nähe zu Buslinien und S-Bahn, schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile.
Nähe zu Grünflächen und Erholungszonen; ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge.
Vielfältiges Wohnumfeld mit einer Mischung aus klassischen Mehrfamilienhäusern und modernen Neubauten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Umgebung; gute Versorgung im täglichen Bedarf.
Gute Infrastruktur mit Apotheken, Bäcker und kleine Einzelhändler in fußläufiger Entfernung.
Verkehrsanbindung: leicht erreichbare Hauptverkehrsstraßen, erleichtert Pendeln in mehrere Richtungen.
- Aufzug
- Rollläden
- Bad mit Dusche und Wanne
- großer Balkon
- Stellplatz in der Garage (Duplexparker zzgl. 10.000 EUR)
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.8.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 80.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !

Lage